Exclusivité Nouveauté

Maison 175 m² - 7 Pièces - Moret-Sur-Loing 255 000 €

Description de l'offre Ref 0249

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, à 15Mns au Sud de MORET SUR LOING et de Nemours, soit à seulement 1h10Mns de la Capitale par l'autoroute A6/A5, ou en train (ligne R) en direction de PARIS Gare de Lyon, commerces et écoles (maternelle/primaire/collège) accessibles à pieds. CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES de type 7 pièces. Elle développe 175M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1950M². Une cave à vins, un atelier de jardin et un carport pour automobile complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 47M² environ avec une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès à une agréable véranda de 20M² environ, d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, d'un espace cellier/chaufferie et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. CHARME ET CONFORT MODERNE - ACCÈS AUX COMMERCES ET ÉCOLES A PIEDS - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Mandat de Vente EXCLUSIF N0249 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 77250

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 1 950 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Sur le jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 39

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Surface du séjour (m²) 47

Terrain arboré OUI

Surface Terrasse 15

Cheminée OUI

Double vitrage OUI

Copropriété NON

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
cave à vins	38.71	-1
cuisine Indépendante - RDC	14.74	Rez-de-chaussée	Équipée et aménagée.
cellier RDC	7.06	Rez-de-chaussée
véranda RDC	20.91	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
chambre N°1 ou Bureau - RDC	16.30	Rez-de-chaussée
annexe Atelier de Jardin	26.88	Rez-de-chaussée
salon/sejour RDC - SEJOUR DOUBLE	46.87	Rez-de-chaussée	CHEMINÉE INSERT.
WC N°1 - RDC - INDEPENDANT	1.45	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
Palier 1ER ETAGE	3.45	1
chambre N°2 - 1ER ETAGE	13.95	1
chambre N°3 - 1ER ETAGE	12.47	1	Sol parquet.
chambre N°4 - 1ER ETAGE	12.73	1
chambre N°5 - 1ER ETAGE	10.33	1
dressing 1ER ETAGE	8.12	1
salle d'eau 1ER ETAGE	5.10	1	Sol carrelage.
WC N°2 - 1ER ETAGE - INDEPENDANT	1.15	1