Exclusivité

Ferme 56 m² - 3 Pièces - Moret-Sur-Loing 155 000 €

Description de l'offre Ref 0251

SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un charmant village à 25Mns au Sud de MORET SUR LOING soit à seulement 1h15Mns de PARIS CENTRE (par l'autoroute A5 ou en train par la ligne R - Direct GARE DE LYON). CETTE LONGERE AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES en pierres, actuellement de type 3 pièces pour 56M² environ de surface habitable, elle offre un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT de 96M² supplémentaires par une grange attenante soit 152M² au total, une fois tout le volume exploité. Le bien est implanté sur un jardin clos et arboré de 818M² environ et dispose de deux autres dépendances indépendantes de 41M² pour l'une et 44M² au sol pour l'autre, ainsi qu'une cave voûtée. La Maison actuellement de plain-pied se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour de 25M², d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE avec VUE DEGAGÉE sur la campagne - FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME - CHAUDIERE et MENUISERIES NEUVES. Mandat de Vente EXCLUSIF N0251 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 77250

Surface habitable (m²) 56 m²

surface terrain 818 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Sur Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 24

Exposition SUD

Année de construction 1850

Surface du séjour (m²) 24

Terrain arboré OUI

Climatisation NON

Double vitrage OUI

Copropriété NON

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 557 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
cave Voutée	23.91	-1
entrée RDC	4.53	Rez-de-chaussée
salon/sejour RDC	24.63	Rez-de-chaussée
cuisine Indépendante - RDC	10.83	Rez-de-chaussée	Équipée et Aménagée.
chambre RDC	12.78	Rez-de-chaussée
salle de bain avec WC - RDC	2.94	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
annexe Grange N°2	44.30	Rez-de-chaussée
annexe Grange N°3 - Garage	41.24	Rez-de-chaussée
annexe Grange N°1 - Attenante avec 1 étage	96.46	Rez-de-chaussée	Possibilité d'agrandissement.

LONGERE AVEC DEPENDANCES