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EXCLUSIVITE - VENDU PAR NOTRE AGENCE - Les Clefs Du Lion Immobilier, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans le village de Champigny Sur Yonne à 5 Mns à pied de la gare en direction de PARIS Bercy en seulement 55 Mns, à proximité des commerces, écoles et transports: cette superbe Maison Bourgeoise en coeur de bourg, de type 11 Pièces de 295m² dont 6 chambres, implantée sur 1500m² de terrain richement arboré sans aucun vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée: d'un vestibule d'entrée, un grand séjour en double exposition avec cheminée, une cuisine dînatoire, un espace bureau, un dressing et un water-closet indépendant.Au 1er étage sont distribués: un pallier, 3 chambres, un bureau, 2 salles de douches et un water-closet individuel et au second et dernier étage: 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douches avec water-closet. Trés beaux volumes pour cette demeure de charme qui dispose d'une grande cave voutée et de plusieurs dépendances en pierres et briques représentant 95m² de surfaces supplémentaires. Véritable Maison de famille, idéale en résidence principale ou secondaire. Mandat N°0023 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 89340
Ville Champigny
Surface habitable (m²) 295 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1894
Surface du séjour (m²) 35
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Alarme OUI
copropriété NON
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 844 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
entrée
|
7 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
salon/sejour
|
35 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. Exposition Traversante. Cheminée. |
cuisine
Dînatoire |
35 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. Équipée et aménagée. Îlot central. |
bureau
|
8 | Rez-de-chaussée | |
dressing
|
5 | Rez-de-chaussée | |
WC
|
3 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Lave mains. Fenêtre. |
salle d'eau
seconde de l'étage. |
7 | Rez-de-chaussée | |
Palier
|
6 | 1 | |
chambre
|
14.50 | 1 | Sol parquet. |
chambre
|
20 | 1 | Sol parquet. |
chambre
|
28 | 1 | Sol parquet. |
bureau
|
14 | 1 | Sol parquet. |
salle d'eau
|
7 | 1 | |
WC
Indépendant. |
3 | 1 | Sol carrelage. |
Palier
|
10 | 2 | |
chambre
|
10 | 2 | Sol parquet. Velux. |
chambre
|
15 | 2 | Sol parquet. Velux. |
chambre
|
14 | 2 | Sol parquet. Velux. |
chambre
|
25 | 2 | Sol parquet. |
chambre
|
10 | 2 | Sol parquet. |
salle d'eau
avec WC. |
7 | 2 | Sol carrelage. |