07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Demeure de caractère


< Retour

Partager sur

gallery loader

Propriete 285 m² - 8 pièces - Nanteau-Sur-Lunain 700 000


Description de l'offre Ref 0034


En plein coeur de la vallée du Lunain, dans un écrin de verdure préservé, à 10 Min de Nemours et seulement 1 Heure de Paris par l'autoroute A6, proche écoles, commerces et transports, L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de L'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette propriété de caractère de type 8 Pièces de 285m², intégralement en pierre.Elle est nichée au coeur d'un parc boisé de 3 hectares à l'abri des regards avec une trés grande piscine de 12x6 métres. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un vestibule d'entrée, d'un double séjour de 78m² avec tomettes et cheminée d'époque, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau ou chambre de plein pied, d'une salle de douches et d'un water-closet indépendant. A l'étage : un palier et un dégagement désservent 5 chambres et 2 salles de bains avec WC. Cette propriété aux volumes généreux et au charme intemporel sera vous séduire pour un profit au quotidien ou pour venir se ressourcer en dehors de la capitale. Mandat N°0034 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 77


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 100


Climatisation OUI


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_climatisationspec réversible à l'étage


Double vitrage NON


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'Agence Les Clefs du Lion Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'Agence Les Clefs du Lion Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Agence Les Clefs du Lion Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
19.81 Rez-de-chaussée Sol Tomettes. Escalier amenant à l'étage.
salon/sejour
77.52 Rez-de-chaussée Sol tomettes. Très grande hauteur sous plafond. Traversant. Accès jardin et piscine. Cheminée d'époque.
bureau
ou Chambre 1 en RDC
16.42 Rez-de-chaussée Sol tomettes. Cheminée en Pierre.
cuisine
Équipée et Aménagée
18.85 Rez-de-chaussée Sol tomettes.
buanderie
5.29 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.18 Rez-de-chaussée
vestiaire
2.45 Rez-de-chaussée
WC
Indépendant
2.05 Rez-de-chaussée Avec lave-mains.
Dégagement
Nuit
19.74 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 2
30.70 1 Sol parquet. Placards. Cheminée.
chambre
Chambre 3
16.28 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 4
21.28 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 5
24.18 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 6
9.01 1 Sol parquet.
salle de bain
SDB 1
7.65 1 Sol carrelage. Avec WC.
salle de bain
SDB 2
10.41 1 Sol carrelage. Baignoire et douche. Avec WC.