07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

MAISON DE MAITRE


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Coup de coeur

Propriete 210 m² - 7 pièces - Nanteau-Sur-Lunain 735 000


Description de l'offre Ref 0048


RARE et UNIQUE, en plein coeur de la vallée du Lunain, à 15 Minutes de Nemours, 25 Minutes de Fontainebleau et à seulement 1 Heure de PARIS par l'autoroute A6 et la ligne R - SNCF, proche des commerces, écoles et transports.L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de L'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette superbe Maison de Maître en Pierre de type 7 Pièces de 210M² , elle est nichée au coeur d'un bois de plus de 2 hectares avec chênes, pins, chataigners et diverses essences de la région.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vestibule d'entrée, d'une vaste piéce à vivre baignée de lumière de 60M² avec cheminée et de nombreuses ouvertures vitrées pour observer la nature, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative, un espace Atelier sous verrière, un cabinet de toilette, un cellier et water-closet indépendant.A l'étage sont distribués : un palier, 3 chambres, 3 salle de bains, un espace dressing, un cabinet de toilette et un water-closet individuel.Garage double en rez de jardin.Propriété de charme dans un cadre naturel préservé. Mandat N°0048 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2,10 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin et bois privatif


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Surface du séjour (m²) 60


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 50


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 735 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
14.93 Rez-de-chaussée
salon/sejour
44.08 Rez-de-chaussée Avec cheminée en Pierre. Triple exposition sur le Parc.
Salle à manger
17.68 Rez-de-chaussée
cuisine
9.36 Rez-de-chaussée Possibilité d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.
buanderie
4.60 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1
13.88 Rez-de-chaussée
salle de bain
5.33 Rez-de-chaussée
WC
Indépendant
1.61 Rez-de-chaussée
véranda
Atelier, Bureau.
12.91 Rez-de-chaussée
cellier
7.25 Rez-de-chaussée
WC
Avec cabinet de toilette.
3.18 Rez-de-chaussée
garage
Double.
32.36 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 2
21.65 1
salle de bain
9.33 1
chambre
Chambre 3
19.03 1
salle de bain
5.99 1
chambre
Chambre 4
12.18 1
salle de bain
2.86 1
WC
2.82 1
WC
1.39 1
Palier
5.72 1
Dégagement
12.72 1
dressing
Aménagé.
6.76 1