07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Authentique Maison de Maître


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Maison de village 230 m² - 7 pièces - Dormelles 648 000


Description de l'offre Ref 0050


Authentique MAISON DE MAÎTRE, Au coeur d'un charmant bourg préservé, dans un cadre naturel et bucolique, à 10 Mns de Moret sur Loing, 20 Mns de Fontainebleau et à seulement 1 heure de Paris.L'agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cet ancien Prieuré entierement rénové de type 7 Pièces d'une surface habitable de 230M².Il est implanté sur un parc richement arboré de plus d'un hectare, entièrement clos de murs et à l'abri des regards avec un étang privatif et plusieurs dépendances offrant 227M² de surfaces annexes. La maison distribue au rez-de-chaussée: un vestibule d'entrée semi ouvert sur une double pièce de réception de 66M² avec tomettes d'origine, colombages et cheminée en Pierre de Bourgogne, une cuisine dînatoire ouverte visuellement sur la nature par une large baie vitrée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un water-closet.A l'étage: un corridor dessert 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et un escalier permettant l'accés aux combles de 60M² entièrement exploitables. Cadre enchanteur, décoration raffinée et charme incontestable. Mandat N°0050 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77130


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Surface du séjour (m²) 66


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 50


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 648 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Rez-de-chaussée Sol tomettes.
pièce à vivre
Séjour / Salle à manger
65.93 Rez-de-chaussée Sol Tomettes. Cheminée en Pierre de Bourgogne. Exposition Traversante. 3 mètres de hauteur sous plafond.
cuisine
Dînatoire
15.41 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Equipée et aménagée.
chambre
Chambre 1 en rez-de-chaussée
23.67 Rez-de-chaussée
Dégagement
2.81 Rez-de-chaussée Sol tomettes.
salle de bain
Avec Water-closet
7.10 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dépendance
1
49.74 Rez-de-chaussée Possibilité de doubler la surface soit 99.48 M² avec un étage.
Dépendance
2
68.83 Rez-de-chaussée Sol dalle béton. Possibilité de faire un plafond cathédrale.
Préau couvert
Cuisine d'été.
58.83 Rez-de-chaussée + 1 box à chevaux.
Dégagement
15.74 1 Sol parquet chêne.
chambre
Chambre 2
20.16 1
chambre
Chambre 3
25.18 1 Sol parquet chêne.
chambre
Chambre 4
25.79 1 Sol parquet chêne.
chambre
Chambre 5
14.98 1 Sol parquet.
salle de bain
Avec water-closet
10.07 1
Combles exploitables
60 2 Escalier existant.