07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Longère rénovée


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Coup de coeur

Maison 261 m² - 7 pièces - Chevry-Sous-Le-Bignon 364 000


Description de l'offre Ref 0052


Dans un petit hameau de la campagne Gatînaise, à 5 Mns de Férrières en Gatînais et 1h30 de Paris par l'autoroute A6, proche commerces, écoles et transports. L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette Coquette longère de type 7 pièces de 261M², entièrement rénovée avec soins et implantée sur un jardin intimiste, richement arboré de 1400M² avec piscine, garage, cave et une dépendance de 32M².Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, un espace buanderie, un bureau-bibliothèque avec murs en pierres apparentes, une chambre et une salle de douche à l'italienne avec WC.A l'étage: un vaste palier déssert 3 chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains, un water-closet indépendant et un grenier de 27M².Trés jolie propriété à taille humaine, idéale en résidence principale ou secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 261 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 42


Surface Terrasse 50


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 364 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
15.98 -1
entrée
17.19 Rez-de-chaussée
salon/sejour
42.55 Rez-de-chaussée
Salle à manger
24.57 Rez-de-chaussée
cuisine
Equipée et aménagée
14.08 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1
22.27 Rez-de-chaussée
bureau
Ou chambre 2
33.91 Rez-de-chaussée Sol tomettes.
salle d'eau
Avec WC
6.79 Rez-de-chaussée
annexe
Grange indépendante semi ouverte.
36.37 Rez-de-chaussée
garage
32.46 Rez-de-chaussée
Palier
17.84 1
chambre
Chambre 3
21.38 1
chambre
Chambre 4
15.48 1
chambre
Chambre 5
21.60 1
Dégagement
9.63 1
salle de bain
8.95 1
WC
Indépendant
4.38 1
Grenier
26.80 1