Sous Compromis

Ferme 177 m² - 5 pièces - Chevry-Sous-Le-Bignon 277 000 €

Description de l'offre Ref 0055

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - ENVIRONNEMENT DE QUALITE - Dans un cadre champêtre et privilégié, à 10 Mns de Férrières en Gâtinais, 20Mns de Nemours soit à seulement 1H15 de PARIS par l'autoroute A6, proche commerces, écoles et transports.L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette jolie Fermette entièrement rénovée de type 5 Pièces de 177M² implantée sur un jardin clos et arboré de 3300M² avec dépendances et piscine.La maison se compose en rez-de-chaussée: d'un vestibule d'entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger de 45M² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et d'un water-closet indépendant.A l'étage sont distribués: un bureau en mezzanine ou espace de jeux pour les enfants de 17M², 2 chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC.Trés jolie fermette au charme préservé qui offre un confort moderne, idéale en résidence principale ou secondaire pour les amateurs d'authenticité. Mandat N°0055 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 45210

Ville Chevry-sous-le-Bignon

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 3 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1850

Surface du séjour (m²) 45

Surface Terrasse 30

Climatisation OUI

TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_climatisationspec réversible

Double vitrage OUI

Alarme OUI

Copropriété NON

Prix de vente 277 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 895 €

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Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
entrée	14.13	Rez-de-chaussée	Avec placards. Sol carrelage.
salon/sejour	44.81	Rez-de-chaussée	Avec cheminée. Sol carrelage.
cuisine Equipée et aménagée	19.68	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
Dégagement	7.37	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
chambre Chambre 1 en RDC	16.99	Rez-de-chaussée	Sol parquet.
salle de bain	9.48	Rez-de-chaussée	Avec baignoire Balnéo et douche.
cellier	5.89	Rez-de-chaussée
WC Indépendant	1.28	Rez-de-chaussée
garage	25.96	Rez-de-chaussée
annexe Maison d'amis.	54.36	Rez-de-chaussée	A aménager. Etage possible soit 108.72M² au total.
bureau Ou salle de jeux pour les enfants.	16.89	1	Sol parquet.
chambre Chambre 2	22.08	1	Sol parquet.
chambre Chambre 3	13.98	1	Sol parquet.
salle d'eau Avec WC.	4.42	1	Sol carrelage.

COQUETTE FERMETTE AVEC GRANGE