07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

COQUETTE FERMETTE AVEC GRANGE


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Sous Compromis

Ferme 177 m² - 5 pièces - Chevry-Sous-Le-Bignon 277 000


Description de l'offre Ref 0055


VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - ENVIRONNEMENT DE QUALITE - Dans un cadre champêtre et privilégié, à 10 Mns de Férrières en Gâtinais, 20Mns de Nemours soit à seulement 1H15 de PARIS par l'autoroute A6, proche commerces, écoles et transports.L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette jolie Fermette entièrement rénovée de type 5 Pièces de 177M² implantée sur un jardin clos et arboré de 3300M² avec dépendances et piscine.La maison se compose en rez-de-chaussée: d'un vestibule d'entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger de 45M² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et d'un water-closet indépendant.A l'étage sont distribués: un bureau en mezzanine ou espace de jeux pour les enfants de 17M², 2 chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC.Trés jolie fermette au charme préservé qui offre un confort moderne, idéale en résidence principale ou secondaire pour les amateurs d'authenticité. Mandat N°0055 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 3 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 45


Surface Terrasse 30


Climatisation OUI


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_climatisationspec réversible


Double vitrage OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 277 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 895 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
14.13 Rez-de-chaussée Avec placards. Sol carrelage.
salon/sejour
44.81 Rez-de-chaussée Avec cheminée. Sol carrelage.
cuisine
Equipée et aménagée
19.68 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
7.37 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1 en RDC
16.99 Rez-de-chaussée Sol parquet.
salle de bain
9.48 Rez-de-chaussée Avec baignoire Balnéo et douche.
cellier
5.89 Rez-de-chaussée
WC
Indépendant
1.28 Rez-de-chaussée
garage
25.96 Rez-de-chaussée
annexe
Maison d'amis.
54.36 Rez-de-chaussée A aménager. Etage possible soit 108.72M² au total.
bureau
Ou salle de jeux pour les enfants.
16.89 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 2
22.08 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 3
13.98 1 Sol parquet.
salle d'eau
Avec WC.
4.42 1 Sol carrelage.