07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 146 m² - 6 pièces - Misy-Sur-Yonne 249 000


Description de l'offre Ref 0057


VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - Les Clefs Du Lion Immobilier, l'Agence spécialisée dans les biens de qualité sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret vous propose, en SEINE et MARNE, à 30Mns de Fontainebleau, 10 Mns de Montereau-Fault-Yonne et moins de 5Mns de Villeneuve La Guyard, de ses commerces, écoles et transports mais aussi de sa gare en direction de PARIS en 50Mns seulement. En position dominante, sur les hauteurs du charmant village de MISY SUR YONNE, Une Superbe Maison contemporaine sur sous-sol total, de type 6 Pièces de 146M² habitables, implantée sur un jardin paysagé de 1500M² avec une vue entièrement dégagée sur les coteaux vallonnés de l'Yonne.Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger de 42M², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (cuisine ouverte possible), d'un dégagement, d'une chambre avec salle d'eau privative, un water-closet indépendant et un accès au sous sol total de 94M². A l'étage: un couloir dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.Un grenier offre en plus du sous sol un espace de rangement. CONSTRUCTION QUALITATIVE de type BABEAU - SEGUIN, vue époustouflante à 180°, prestations soignées et confortables. Idéale grande famille. Mandat N°0057 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77130


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Surface du séjour (m²) 42


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 30


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 551 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
annexe
Sous-sol TOTAL
94.26 -1
entrée
3.41 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc.
salon/sejour
Double exposition.
42.92 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc. Baie vitrée sur terrasse plein SUD.
cuisine
Equipée et aménagée.
12.31 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc.
Dégagement
5.37 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc.
chambre
Chambre 1 en RDC
10.78 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc.
salle d'eau
2.53 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc.
WC
N°1 RDC
1.60 Rez-de-chaussée Sol carrelage blanc. Avec lave-mains et fenêtre.
Dégagement
Nuit
4.65 1 Sol carrelage blanc.
chambre
Chambre 2
10.05 1 Sol parquet Chêne.
chambre
Chambre 3
11.94 1 Sol parquet Chêne.
chambre
Chambre 4
19.01 1 Sol parquet Chêne.
chambre
Chambre 5
14.57 1 Sol parquet Chêne.
salle de bain
6.27 1 Sol carrelage.
WC
N°2
1.09 1 Sol carrelage.