07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Maison 1900 - cœur de vallée du Lunain


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Nouveauté

Maison 146 m² - 4 pièces - Nanteau-Sur-Lunain 235 000


Description de l'offre Ref 0062


EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, à 10 Mns de Nemours, 20 Mns de Fontainebleau et 1 heure seulement de PARIS par L'autoroute A6, commerces, écoles et transports à proximité.L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, cette charmante Maison 1900 de type 4/5 Pièces de 146M², entièrement rénovée de façon contemporaine et implantée sur un jolie jardin arboré de 2000M² environ.Elle se compose au RDC: d'une pièce à vivre de 40M² avec un poêle à bois design, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, une salle de bains et un water-closet indépendant.A l'étage sont distribuées 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche italienne privative. Une cave en sous sol et une dépendance de 50M² au sol plus 50M² d'espace de rangement à l'étage, fait office de garage double actuellement, possibilité de faire une maison d'amis indépendante. Environnement de qualité, jolie rénovation, AUCUN TRAVAUX, TOUT EST NEUF: Chaudière gaz Frisquet, double vitrage intégral et volets roulants, portail électrique et FOSSE SEPTIQUE micro station AUX NORMES. idéal pour un jeune couple au quotidien ou en maison de campagne.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Surface du séjour (m²) 40


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée OUI


Alarme NON


copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
20 -1
pièce à vivre
SEJOUR DOUBLE
39.49 Rez-de-chaussée Sol carrelage ardoise moderne. Poêle à bois.
cuisine
Equipée et aménagée
24.23 Rez-de-chaussée Sol carrelage ardoise moderne.
WC
Indépendant
0.91 Rez-de-chaussée Sol carrelage ardoise moderne.
salle de bain
5.48 Rez-de-chaussée Sol carrelage ardoise moderne.
annexe
DEPENDANCE
100 Rez-de-chaussée 50M² au sol + étage de 50M².
Dégagement
1.12 1 Parquet.
chambre
Chambre 1
24.63 1 Parquet.
chambre
Chambre 2
18.97 1 Parquet.
chambre
Chambre 3 / SUITE PARENTALE
21.93 1 Parquet. Avec SDE italienne.