07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

 Propriété EQUESTRE


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Ferme 209 m² - 6 pièces - Domats 268 000


Description de l'offre Ref 0068


Au coeur d'un petit village de l'Yonne, à 30 Mns de Nemours et à seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6, proche commerces, écoles et transports, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette PROPRIETE EQUESTRE de type longère de 6 Pièces sur 18000M² de terrain, entièrement équipée pour vivre avec ses chevaux au quotidien: Clotures électrifiées, manége de 722M², 4 Box, un espace sellerie et une dépendance de 62M² au sol pour laquelle il peut être réalisé un étage de la même surface. La maison se compose: d'un séjour-salle à manger de 48M² avec cheminée et sol en tomettes anciennes, d'une cuisine indépendante, une buanderie et 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de douche et water-closet à chaque niveau. Travaux de décoration à prévoir, Trés bel endroit adapté aux PASSIONNES DE CHEVAUX. Assainissement collectif, TOUT A L'EGOUT conforme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89150


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 1,80 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 47


Climatisation NON


copropriété NON


Prix de vente 268 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
47.77 Rez-de-chaussée Sol Tomettes. Cheminée.
cuisine
Aménagée.
21.17 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1
15.95 Rez-de-chaussée Sol parquet.
chambre
Chambre 2
14.38 Rez-de-chaussée Sol parquet.
buanderie
13.06 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
cellier
Chaufferie.
9.82 Rez-de-chaussée Sol Tomettes
WC
Indépendant.
2 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Rez-de-chaussée
annexe
Dépendance indépendante en Pierre.
62.34 au sol Rez-de-chaussée
annexe
Sellerie chevaux
12.33 Rez-de-chaussée Chalet bois.
chambre
Chambre 3 / suite parentale
29.43 1 Sol parquet. Cabinet toilette avec WC.
chambre
Chambre 4
57.38 1 Sol Tomettes