07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Maison de charme avec Tourelle


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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 136.11 m² - 5 pièces - Le Bignon-Mirabeau 248 000


Description de l'offre Ref 0069


VENDU PAR NOTRE AGENCE.En sortie de hameau, dans un environnement champêtre et boisé, à 20 minutes de Nemours, 35 Kms de Fontainebleau soit seulement 1h15 de PARIS par l'Autoroute A6 ou en train (par la ligne R) proche commerces, écoles et transports. L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette MAISON DE CHARME AVEC UNE TOURELLE, en pierre et brique de Pays, de type 5 Pièces.Elle est implantée sur un parc arboré et en partie boisé de 7200M² avec 2 dépendances. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée de 33M², d'une cuisine éuipée et aménagée, d'une salle de douche Italienne et d'un water-closet individuel.A l'étage: un palier déssert 4 chambres, un espace dressing dans la tourelle et l'accès aux combles. Une cave voûtée en sous-sol.Trés jolie maison de caractère à la rénovation contemporaine, un charme unique dans un cadre bucolique, aux portes de la capitale.Tout à l'égoût.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 136,11 m²


surface terrain 7 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur jardin.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 33


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage NON


copropriété NON


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
12.93 Rez-de-chaussée Sol carrelage moderne.
salon/sejour
33 Rez-de-chaussée Sol carrelage moderne. Cheminée. Ancien four à pain.
cuisine
Équipée et aménagée.
16.26 Rez-de-chaussée Sol carrelage moderne.
salle d'eau
Douche Italienne.
7.15 Rez-de-chaussée Sol carrelage moderne.
WC
Individuel
Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1
14.46 1 Sol parquet Pin.
chambre
Chambre 2
13.35 1 Sol parquet Pin.
chambre
Chambre 3
14.50 1 Sol parquet Pin.
chambre
Chambre 4
16.05 1 Sol parquet Pin.
Palier étage
4.42 1 Sol parquet Pin.
Tour
Espace dressing
4 1 Sol parquet Pin.