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EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en fond d'impasse, au calme, dans un petit village du Loiret à la frontière de la Seine et Marne, à 10 Minutes de Férrières en Gâtinais, à 20 Minutes de Nemours, 35 Minutes de Fontainebleau et seulement 1h15 de PARIS par l'Autoroute A6 ou par le train (ligne R).Cette CHARMANTE FERMETTE de type 5 Pièces, en parfait état d'entretien et offrant des éléments d'origine authentiques ( Tomettes anciennes, colombages, tablier de cheminée en chêne...).Elle est implantée sur un jardin richement arboré de 1800M², clos et sans vis à vis autre que la campagne environnante. Elle dispose d'une superbe grange en parfait état de 150M² au sol, soit 300M² avec la réalisation d'un étage intégral.Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un espace séjour de 31M² avec cheminée, d'une salle à manger de 24M² soit au total: 55M² de réception, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et un water-closet indépendant. A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.En sous-sol se trouve une cave voûtée. Maison Idéale en résidence secondaire, elle offre le calme, l'authenticité et le confort, SANS TRAVAUX intérieur et exterieur.BELLE OPPORTUNITE à ce prix. Mandat N°0070 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 45210
Ville Chevry-sous-le-Bignon
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 31
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
salon/sejour
|
31.30 | Rez-de-chaussée | Cheminée insert. Sol carrelage. |
Salle à manger
|
23.60 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
cuisine
Équipée et aménagée. |
11.16 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
salle d'eau
Moderne. |
7.38 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
WC
Indépendant. |
1.42 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
chambre
Chambre 1 |
13 | 1 | Sol Tomettes. |
chambre
Chambre 2 |
10.53 | 1 | Sol Tomettes. |
chambre
Chambre 3 |
10.61 | 1 | Sol Tomettes. |
Dégagement
Nuit |
4.032 | 1 | Sol Tomettes. |
salle de bain
Avec WC. |
4.42 | 1 | Sol Tomettes. |