07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

 Longère aux prestations contemporaines.


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Exclusivité Nouveauté

Propriete 278 m² - 9 pièces - Nemours 380 000


Description de l'offre Ref 0072


EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caratère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret vous propose de découvrir à 20 Mns de Nemours, 10 Mns de Ferrières en Gâtinais, 35 Mns de Fontainebleau soit à seulement 1h20 du Coeur de PARIS, par l'autoroute A6 ou en Train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, Cette SUPERBE et VASTE longère de type 9 Pièces de 278M² décorée avec goût et aux prestations contemporainest.Elle est implantée sur un jardin arboré de 2200M² avec Piscine chauffée de 10X5 mètres, plage, cuisine d'été et pool house. Elle se compose au rez de chaussée: D'un vestibule d'entrée, d'une pièce à vivre de 48M² avec cheminée et tomettes au sol, d'une cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un dégagement, 2 suites parentales avec SDE et dressing privatifs, un water-closet indépendant et une cave en sous sol.A l'étage un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de jeux/Tv de 40M² et une salle de douche avec WC. Pour les amateurs de Maisons de caractère qui offrent de grands volumes et des prestations d'aménagement intérieur Haut de gamme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et Piscine


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 48


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 50


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.94 Rez-de-chaussée Sol carreaux de béton.
pièce à vivre
Double séjour avec accès Piscine.
48.41 Rez-de-chaussée Sol Tomettes. Cheminées.
cuisine
Équipée et aménagée.
18.80 Rez-de-chaussée Sol carreaux de béton.
chambre
Chambre 1 / Suite parentale.
19.94 Rez-de-chaussée Avec espace Dressing privatif aménagé et SDE. Sol moquette Neuve.
dressing
Aménagé.
11.86 Rez-de-chaussée Dans suite Parentale . Sol moquette Neuve.
salle d'eau
SDE 1 / dans suite parentale.
6.14 Rez-de-chaussée Contemporaine. Douche Italienne.
chambre
Chambre 2 / Suite invités - Vue sur Piscine.
21.30 Rez-de-chaussée Avec SDE et WC privatifs. Sol moquette Neuve.
Dégagement
13.32 Rez-de-chaussée
buanderie
2.31 Rez-de-chaussée
WC
Indépendant.
2.07 Rez-de-chaussée
cellier
4.61 Rez-de-chaussée
Palier étage
17.45 1 Sol Sisal Neuf.
chambre
Chambre 3
14.95 1 Sol moquette Neuve.
chambre
Chambre 4
14.94 1 Sol moquette Neuve.
chambre
Chambre 5
16.45 1 Sol moquette Neuve.
chambre
Chambre 6
13.06 1 Sol moquette Neuve.
chambre
Salle de Jeux- TV ou Chambre 7
40.66 1 Sol Sisal.
salle d'eau
Aved WC.
8.05 1