07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Fermette rénovée


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Nouveauté

Ferme 144 m² - 5 pièces - Chevry-Sous-Le-Bignon 170 000


Description de l'offre Ref 0074


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en sortie d'un petit village, à 10 Mns de Ferrières en Gâtinais (gare), 20 Mns de Nemours, 35 Mns de Fontainebleau et seulement 1h15 de Paris par l'autoroute A6 ou par le train (ligne R).Cette JOLIE FERMETTE RENOVEE de type 5 Pièces d'environ 144M² au sol, implantée sur un terrain arboré de 2800M² environ, en position dominante du village et de la vallée environnante.Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un espace séjour/salle à manger de 49M² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un water-closet individuel.A l'étage sont distribués 2 chambres et un espace TV-Jeux de 18M² ou 4ème chambre. Coquette et douillette, cette fermette SANS TRAVAUX est idéale pour venir se ressourcer à la campagne, ENVIRONNEMENT DE QUALITE, cadre bucolique, aux portes de la Capitale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 2 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 49


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée NON


copropriété NON


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 722 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.88 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
25.29 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Salle à manger
23.67 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
Équipée et aménagée.
13.036 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1
15.54 Rez-de-chaussée Sol parquet.
salle d'eau
5.11 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Individuel.
1.95 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 2
16.71 1 Sol moquette.
chambre
Chambre 3
18.59 1 Sol moquette.
Salle de jeux-TV
Ou chambre 4.
17.77 1 Sol Pvc.