07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret
07.50.85.39.29
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EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à mi-chemin entre SENS et COURTENAY soit 15 Mns de l' autoroute A6 ou A5 en direction de PARIS en seulement 1h15, proche commerces, écoles et transports, au coeur d'un petit village entouré de vallons, dissimulée derrière une imposante porte cochère: cette SUPERBE Longère rénovée de type 9 pièces, dévellopant 416m² habitables environ, implantée sur un jardin arboré de 3 800m² avec dépendances de 249m² au sol. L'habitation se compose en RDC: d'une entrée avec un escalier en chêne monumental, un séjour de 44m² avec tomettes au sol et cheminée, une salle à manger de 33m² , soit 77m² d'espace de réception, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC.A l'étage: un palier dessert 5 chambres et une salle de douche avec WC. Trés bel ensemble immobilier de caractère, pour les amoureux de l'authenticité et du confort, sans travaux, dans un campagne préservée aux portes de la Capitale. Mandat N°0079 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 45320
Surface habitable (m²) 416 m²
surface terrain 3 800 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin et dépendances.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 43
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 40
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Porte blindée NON
Alarme OUI
copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
|
29.48 | Rez-de-chaussée | Sol en Pierre de Bourgogne. Escalier en chêne monumental. |
| salon/sejour
|
43.96 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes anciennes. Triple exposition. Cheminée. |
| Salle à manger
|
33.42 | Rez-de-chaussée | Sol en Pierre de Bourgogne. |
| cuisine
Équipée et aménagée. |
18.43 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Dégagement
|
27.26 | Rez-de-chaussée | Sol en Pierre de Bourgogne. |
| buanderie
|
15.57 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
Ou Chambre 7 |
22.37 | Rez-de-chaussée | Sol en Pierre de Bourgogne. |
| chambre
Chambre 1 - de plein pied |
31.55 | Rez-de-chaussée | Sol parquet chêne. |
| salle d'eau
|
11.45 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Douche et baignoire. |
| WC
Indépendant. |
4.52 | Rez-de-chaussée | Avec lave-mains. Sol carrelage. |
| annexe
Granges |
249 | Rez-de-chaussée | Toitures reprises. |
| Palier étage
|
27.10 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| chambre
Chambre 2 |
25.45 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| chambre
Chambre 3 |
37.79 | 1 | |
| chambre
Chambre 4 |
13.15 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| chambre
Chambre 5 |
14.70 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| chambre
Chambre 6 |
28.65 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| Dégagement
|
17.49 | 1 | Sol parquet châtaignier. |
| salle d'eau
Avec WC. |
6.61 | 1 | Sol carrelage blanc. |