01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

BELLE CONTEMPORAINE


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Sous Compromis

Villa 170 m² - 5 pièces - Chevry-Sous-Le-Bignon 253 000


Description de l'offre Ref 0081


VENDU PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et Loiret, vous propose de découvrir dans un hameau privé, d'un petit village préservé du Loiret à la frontière de la Seine et Marne, à 30Mns de Fontainebleau, 20 Mns de Nemours soit seulement 1h15 de Paris par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, cette BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 2001, de type 5 Pièces soit 170M² habitables environ, elle est implantée sur un jardin richement arboré de 2200M² environ. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une pièce à vivre en double exposition de 60M² avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une suite parentale avec SDE, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres dont une seconde suite parentale de 29M² avec un accès sur un balcon à l'Italienne, un espace bureau et une SDB avec WC. Double garage en façade communiquant avec la maison, dépendance indépendante de 16M2 pour les outils de jardin et de bricolage.ENVIRONNEMENT NATUREL BOISE avec des étangs privés, cadre bucolique pour cette belle contemporaine en PARFAIT ETAT d'entretien, sans vis à vis et aux portes de PARIS. Mandat de vente N°0081 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Surface du séjour (m²) 60.23


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 100


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée OUI


Prix de vente 253 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 116 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
12.97 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte.
60.23 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
buanderie
3.67 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1/ Suite Parentale
12.37 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Avec SDE privative.
salle d'eau
3.43 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Indépendant
1.10 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
garage
Double
37.21 Rez-de-chaussée
annexe
Dépendance Jardin
16.52 Rez-de-chaussée
Dégagement
4.87 1 Sol carrelage.
bureau
En mezzanine.
7.88 1 Sol carrelage.
chambre
Chambre 2
11.88 1 Sol carrelage. Avec placard.
chambre
Chambre 3
11.42 1 Sol carrelage. Avec placard.
chambre
Chambre 4 avec balcon.
28.92 1 Sol carrelage. Avec placard.
salle de bain
Avec WC
11.45 1 Sol carrelage.