01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret
01.64.24.30.76
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EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 Mns de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare en direction de Paris Gare de Lyon en 50Mns, à 35Mns de Fontainebleau et 1h15 de la Capitale par l'autoroute A5, proche commerces, écoles et transports, sur les hauteurs boisées d'un petit village de l'Yonne à la frontière de la Seine et Marne, Grande Maison traditionnelle de type 8 Pièces, soit 185M² habitables environ, aux matériaux qualitatifs et aux volumes familiaux. Elle est implantée sur un jardin richement arboré de 2561M² environ et dispose d'un sous-sol total de 78M² avec possibilité de stationner 4 véhicules, un espace atelier de bricolage et une cave. Elle se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée, d'un séjour de 31M², d'une cuisine indépendante, un dégagement, 3 chambres, d'une SDB et d'un water-closet individuel. A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau et une seconde SDB avec WC. Pour les amateurs de construction qualitative, de VOLUMES GENEREUX dans un environnement calme et préservé.Travaux de rafraichissements à prévoir. Fosse septique individuelle CONFORME. Mandat N°0085 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 89340
Surface habitable (m²) 184,90 m²
surface terrain 2 561 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Dominante sur jardin.
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Surface du séjour (m²) 31
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 40
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 266 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| annexe
SOUS-SOL TOTAL |
78.14 | -1 | Accès 4 voitures, atelier et cave. |
| entrée
|
8.45 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Placard. |
| salon/sejour
En double exposition. |
31.15 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| cuisine
Indépendante. |
11.86 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Dégagement
|
10.98 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| chambre
Chambre 1 |
11.82 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| chambre
Chambre 2 |
11.28 | Rez-de-chaussée | Sol parquet stratifié. |
| chambre
Chambre 3 |
10.13 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salle de bain
|
6.63 | Rez-de-chaussée | Baignoire et douche. Sol carrelage. |
| WC
Indépendant. |
1.63 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Dégagement
|
12 | 1 | |
| chambre
Chambre 4 |
21.96 | 1 | |
| chambre
Chambre 5 |
19.02 | 1 | Sol parquet stratifié. |
| chambre
Chambre 6 |
9.31 | 1 | Sol parquet stratifié. |
| bureau
ou chambre 7 |
11.66 | 1 | |
| salle de bain
Avec WC. |
7.02 | 1 | Sol carrelage. |