07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

LONGERE A FINIR DE RENOVER


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Nouveauté

Ferme 300 m² - 7 pièces - Courtenay 240 000 HAI*


Description de l'offre Ref 0090


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5 Mns de COURTENAY, proche commerces, écoles et transports, soit seulement 1h 15 de PARIS par l'autoroute A6, CETTE VASTE LONGERE de type 7 Pièces offrant 300M² de surface habitable à finir de rénover, elle est implantée sur un parc de 4000M² environ avec de grandes dépendances en Pierres et galets, en bon état, trés beaux arbres et verger. L'habitation principale est en cours de rénovation, GROS OEUVRE TERMINE, menuiseries neuves intégrales, élèctricité, plomberie, espaces crées, isolation laine de verre et placo-plâtre posés, cuisine moderne et poêle à bois installés, SECOND OEUVRE A FINALISER , finition bandes de joint à placo, peintures, pose des sanitaires et sol des chambres, il y a de trés belles tomettes d'origine sur les espaces de vie. TRES GROS VOLUMES D'HABITATION, rénovation partielle de qualité, réalisée par des artisans réputés de la région, budget second oeuvre à prévoir pour UN RESULTAT SPECTACULAIRE A VENIR. Belle opportunité immobilière à ce prix, propriété idéale pour une résidence secondaire. Mandat N°0090 - Honoraires à la charge de l'Acquèreur de 6% soit 13 500€ TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45320


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin et campagne.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1850


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée NON


Alarme NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 226 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus