01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

CHARMANTE LONGERE


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Ferme 170 m² - 6 pièces - Piffonds 159 500 HAI*


Description de l'offre Ref 0093


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à mi chemin entre Sens et Courtenay, à 15mns, proche commerces, écoles et transports, au coeur d'un petit hameau champêtre de la campagne de l'Yonne à la frontiére de la Seine et Marne, à 1h20 de PARIS par axes autoroutiers A5 ou A6 ou en train, CHARMANTE LONGERE de type 6 Pièces, 170M² habitables environ. Elle se compose au RDC: Séjour avec cheminée, espace salle à manger, cuisine, buanderie, water-closet individuel. A l'étage: palier, 3 chambres, SDB avec WC. Eléments d'origine conservés: poutres, cheminée, jolies portes anciennes intérieures. La maison est implantée, au calme, sur un joli jardin à l'anglaise de 1000M² environ avec plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes.Possibilité d'agrandissement.BEAUCOUP DE CHARME, PETIT PRIX, travaux d'aménagement intérieur à prévoir sur cette base.Mandat N°0093 - Honoraires de 6.5% soit 9 500€ à la charge de l'acquèreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89330


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Climatisation NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


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