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VENDU PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10Mns de Nemours, 15Mns de Moret sur Loing, 25Mns de Fontainebleau et seulement 1 Heure de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG de type 4/5 Pièces et disposant d'un jardin arboré de 761M² environ avec plusieurs dépendances attenantes et non attenantes.Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un séjour de 22M2 pouvant être agrandi à 50M² avec l'ouverture sur une grange communiquante, une cuisine dînatoire, une buanderie et un WC individuel.A l'étage: un palier et espace bureau, 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.Trés beaux volumes, possibilités d'agrandissement pour 126M² supplémentaires, travaux d'aménagement intérieur à prévoir.GROS OEUVRE EN BON ETAT.Prix attractif.Mandat N°0094 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 77140
Ville Nonville
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 761 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 22
Terrain arboré OUI
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
entrée
|
3.98 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
cuisine
Dînatoire |
24.48 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
buanderie
|
3.35 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
WC
Indépendant. |
0.90 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
annexe
Dépendance attenante |
27.76 | Rez-de-chaussée | Extension séjour possible. |
salon/sejour
|
22.52 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Extension possible pour 28M2 supplémentaires soit 50M² de séjour. |
annexe
Dépendances Jardin |
22.04 | Rez-de-chaussée | |
annexe
Grange attenante 2 (Garage ou atelier) |
49 | Rez-de-chaussée | 49M² au sol possibilité de faire un étage soit 98M². |
Palier
Bureau |
14 | 1 | |
chambre
Chambre 1 |
11.62 | 1 | Sol parquet. |
chambre
Chambre 2 |
11.89 | 1 | Sol parquet. |
chambre
Chambre 3 |
24.25 | 1 | Moquette. |
salle de bain
Avec WC |
9.46 | 1 | Sol carrelage |
dressing
|
10.59 | 1 |