01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

 MAISON DE BOURG AVEC JARDIN


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Sous Compromis

Maison de village 137 m² - 4 pièces - Nonville 202 000


Description de l'offre Ref 0094


SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10Mns de Nemours, 15Mns de Moret sur Loing, 25Mns de Fontainebleau et seulement 1 Heure de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG de type 4/5 Pièces et disposant d'un jardin arboré de 761M² environ avec plusieurs dépendances attenantes et non attenantes.Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un séjour de 22M2 pouvant être agrandi à 50M² avec l'ouverture sur une grange communiquante, une cuisine dînatoire, une buanderie et un WC individuel.A l'étage: un palier et espace bureau, 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.Trés beaux volumes, possibilités d'agrandissement pour 126M² supplémentaires, travaux d'aménagement intérieur à prévoir.GROS OEUVRE EN BON ETAT.Prix attractif.Mandat N°0094 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 761 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 22


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 202 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.98 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
Dînatoire
24.48 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
buanderie
3.35 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Indépendant.
0.90 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe
Dépendance attenante
27.76 Rez-de-chaussée Extension séjour possible.
salon/sejour
22.52 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Extension possible pour 28M2 supplémentaires soit 50M² de séjour.
annexe
Dépendances Jardin
22.04 Rez-de-chaussée
annexe
Grange attenante 2 (Garage ou atelier)
49 Rez-de-chaussée 49M² au sol possibilité de faire un étage soit 98M².
Palier
Bureau
14 1
chambre
Chambre 1
11.62 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 2
11.89 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 3
24.25 1 Moquette.
salle de bain
Avec WC
9.46 1 Sol carrelage
dressing
10.59 1