Maison de village 137 m² - 4 pièces - Nonville 202 000 €

Description de l'offre Ref 0094

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10Mns de Nemours, 15Mns de Moret sur Loing, 25Mns de Fontainebleau et seulement 1 Heure de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG de type 4/5 Pièces et disposant d'un jardin arboré de 761M² environ avec plusieurs dépendances attenantes et non attenantes.Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un séjour de 22M2 pouvant être agrandi à 50M² avec l'ouverture sur une grange communiquante, une cuisine dînatoire, une buanderie et un WC individuel.A l'étage: un palier et espace bureau, 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.Trés beaux volumes, possibilités d'agrandissement pour 126M² supplémentaires, travaux d'aménagement intérieur à prévoir.GROS OEUVRE EN BON ETAT.Prix attractif.Mandat N°0094 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 77140

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 761 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Sur jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1850

Surface du séjour (m²) 22

Terrain arboré OUI

Climatisation NON

Double vitrage OUI

copropriété NON

Prix de vente 202 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

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Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
entrée	3.98	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
cuisine Dînatoire	24.48	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
buanderie	3.35	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
WC Indépendant.	0.90	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
annexe Dépendance attenante	27.76	Rez-de-chaussée	Extension séjour possible.
salon/sejour	22.52	Rez-de-chaussée	Sol carrelage. Extension possible pour 28M2 supplémentaires soit 50M² de séjour.
annexe Dépendances Jardin	22.04	Rez-de-chaussée
annexe Grange attenante 2 (Garage ou atelier)	49	Rez-de-chaussée	49M² au sol possibilité de faire un étage soit 98M².
Palier Bureau	14	1
chambre Chambre 1	11.62	1	Sol parquet.
chambre Chambre 2	11.89	1	Sol parquet.
chambre Chambre 3	24.25	1	Moquette.
salle de bain Avec WC	9.46	1	Sol carrelage
dressing	10.59	1

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN