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LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5 Mns de COURTENAY, de son marché renommé, de ses commerces, écoles et transports, à seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6, CETTE CHARMANTE LONGERE, en coeur de bourg, au calme et sans vis à vis de type 6 Pièces.Elle se compose au RDC: d'une vaste pièce à vivre de 44M² avec une cheminée en Pierre, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, 3 chambres et une salle de bains avec WC.A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres dont une suite parentale de 35M² avec espace dressing et salle de douche à l'Italienne avec WC.La batisse est implantée sur un jardin intimiste de 2700M² environ, richement arboré de grands arbres, avec une dépendance de 25M².PARFAIT ETAT, VOLUMES GENEREUX, éléments authentiques conservés et DECORATION RETRO soignée.Propriété idéale en résidence secondaire ou principale.Mandat N°0092 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 45320
Ville Courtenay
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 44
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 275 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 647 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
salon/sejour
|
44.30 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Cheminée en Pierre. |
cuisine
Dînatoire, Equipée et Aménagée. |
25.27 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
buanderie
|
4.37 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
chambre
Chambre 1 ou Bureau |
10.86 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
chambre
Chambre 2 |
12.049 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
chambre
Chambre 3 |
11.06 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
salle de bain
Avec WC |
6.75 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
chambre
Chambre 4 |
35.04 | 1 | Sol parquet. |
chambre
Chambre 5 |
22.78 | 1 | Sol parquet. |
Dégagement
|
3.49 | 1 | Sol parquet. |
dressing
|
4.49 | 1 | Sol parquet. |
salle d'eau
Avec WC |
12.32 | 1 | Sol parquet Pont de Bateau. Douche Italienne. |