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Dordives (45680)
LONGÈRE AU STYLE CONTEMPORAIN

Prix
du bien
325 000 €
réf : 0226

01
Général

VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 15Mns de NEMOURS, commerces, écoles et transports à pieds, à seulement 1h10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Gare à 5Mns à pieds en direction de Gare de Lyon en 50Mns), cette LONGÈRE AU STYLE CONTEMPORAIN, de type 5 Pièces offre 215M² habitable environ. La maison est implantée sur un jardin arboré et clos de murs de 944M² environ, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose en RDC : d'une entrée, d'un vaste séjour de 45M² avec un poêle à granulés et un spectaculaire escalier central, industriel en verre et acier, d'une cuisine DESIGN, indépendante et dînatoire, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'un espace buanderie, d'une suite parentale de 35M² avec son espace dressing et sa salle de douche Italienne, d'une seconde chambre et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert un espace bureau en mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Un garage pour automobile, un carport exterieur et une piscine hors sol complètent le bien. PRESTATIONS CONTEMPORAINES - VOLUMES GÉNÉREUX - DÉCORATION SOIGNÉE. MAISON FAMILIALE, idéale en résidence principale ou secondaire. GARE ET COMMERCES A PIEDS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente Exclusif N0226 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    45680
  • Surface habitable (m²)
    215 m²
  • surface terrain
    944 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur jardin

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Financier

  • Prix de vente
    325 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 701 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Granules
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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