Retour

Vendu

Exclusivité

Courtemaux (45320)

CHARMANTE LONGERE

Prix

du bien

réf : 0161

01

Général

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, dans un hameau, au coeur de la campagne vallonée et boisée du Loiret à la fontière Sud de la SEINE ET MARNE, à 20Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX soit 10Mns de COURTENAY, de ses commerces et de son axe A6 en direction de PARIS, en seulement 1h15Mns, proche écoles et gare (15Mns), CETTE CHARMANTE LONGERE de type 5 Pièces, soit 167M² de surface au sol environ, elle est implantée sur un jardin arboré de 1997M² environ avec sa piscine et sa MAISON D'AMIS indépendante. Actuellement de plain-pied, elle se compose: d'un entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 81M² au sol environ avec un sol en tomettes anciennes superbes et une cheminée en Pierres, une cuisine de campagne semi ouverte sur le séjour, celle-ci entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, possibilité de réaliser une suite Parentale dans une annexe attenante, un espace bureau, une salle de douches et un water-closet individuel.La maison d'amis offre quand à elle une suite permettant 2 couchages pour 2 personnes et une SDE avec WC privatif.L'étage de la longère est entièrement aménageable, il offre environ 140M² au sol environ de potentiel supplémentaire (Fenêtres déjà existantes et aucune contrainte de charpente).TRES BELLE OPPORTUNNITE - RARE EN CETTE PERIODE ET A CE PRIX - Environnement naturel SANS NUISANCE - AUTHENTICITE préservée et potentiel d'extension. CONFORT ACTUEL.Mandat de Vente EXCLUSIF N°0161 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

Plus d'infos

Code postal

45320
Surface habitable (m²)

167 m²
surface terrain

1 997 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur Jardin et campagne.

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 063 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 81.06 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes. Cheminée en Pierre.

cuisine 10.16 m² Rez-de-chaussée Four à pain.

cellier 4.14 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 7.96 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Dégagement 4.97 m² Rez-de-chaussée -

chambre 19.99 m² Rez-de-chaussée Sol parquet chêne massif.

chambre 10.90 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

chambre 15 m² Rez-de-chaussée Avec SDE + WC privatifs.

salle d'eau 2.76 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.63 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

annexe 25 m² Rez-de-chaussée -

annexe 80 m² Rez-de-chaussée -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Courtemaux (45320) CHARMANTE LONGERE

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Descriptif

05 Plus de détails

06 Copropriété

07 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse