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Exclusivité

Chantecoq (45320)

DEMEURE DE CHARME

Prix

du bien

295 000 €

réf : 0246

01

Général

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10MNS de COURTENAY et de son accès autoroutier A6/A5, à seulement 1H15 de PARIS CENTRE en voiture ou en train par la ligne R (gare SENS ou MONTARGIS à 20Mns - Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE DEMEURE DE CHARME de type 6 Pièces, elle développe 179M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos, arboré et boisé de 3094M². Un garage pour automobile, un atelier, une cave à vins et un puits complètent le bien. La Maison se compose en RDJ : d'une entrée, d'un bureau et d'une chambre de plain-pied. Au RDC : d'une vaste pièce à vivre de 59M² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donnant l'accès à une terrasse PLEIN CIEL, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires avec dressing. MAISON DE CARACTERE - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - Mandat de vente EXCLUSIF N0246 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

45320
Surface habitable (m²)

179 m²
surface terrain

3 094 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur jardin et bois.

03

Financier

Prix de vente

295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 098 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

4
Surface cave (m²)

8
Exposition

Sud
Année de construction

1850

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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