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    Exclusivité

La Selle-sur-le-Bied (45210)
 MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Prix
du bien
réf : 0181

01
Général

VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 15Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, de ses commerces, écoles et transports, dans un environnement CALME et BOISE, à seulement 1h15 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Station Gare de Lyon), cette SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2006, de type 7 Pièces, soit 191M² au sol environ. Elle est implantée sur un jardin clos et boisé de 2465M² environ avec un garage pour automobile et une PISCINE de 8X4M de construction traditionnelle. La Maison se compose en RDC : d’une entrée ouverte sur une spectaculaire pièce à vivre de 76M² au sol environ avec une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée et aménagée, d'un espace buanderie, d'un dégagement desservant 2 chambres de plain pied, d'une SDB et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires dont une suite Parentale avec sa SDE privative et un dressing intégralement aménagé, pour finir un second WC individuel. Une vaste salle de Jeux-TV- vidéoprojection-Coin Lecture de 36M² au sol environ complète le bien. Construction traditionnelle et contemporaine de BELLE FACTURE - PRESTATIONS MODERNES DE QUALITE - VOLUMES GENEREUX - DECORATION SOIGNEE. MAISON FAMILIALE, idéale en résidence principale ou secondaire. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME. Mandat de vente Exclusif N0181 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    45210
  • Surface habitable (m²)
    191 m²
  • surface terrain
    2 465 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur jardin boisé

03
Financier

  • Taxe foncière annuelle
    1 259 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
Pièce à Vivre 76.50 m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée. Double Séjour. Cuisine Ouverte. Sol Carrelage.
cellier 4.47 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
salle de bain 7.23 m² Rez-de-chaussée Baignoire + Douche. Sol Carrelage.
WC 1.98 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
Dégagement 4.32 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
chambre 12.30 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet.
chambre 13.71 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet. Placard Aménagé.
garage 20.69 m² Rez-de-chaussée -
Salle de Jeux - Coin Lecture - TV 36.08 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet.
Palier 10.79 m² 1 Sol Parquet.
chambre 19.59 m² 1 Sol Parquet.
chambre 19.61 m² 1 Sol Parquet.
salle d'eau 11.52 m² 1 Sol Carrelage.
dressing 6.53 m² 1 Sol parquet.
WC 2.11 m² 1 Sol Carrelage.

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois, Climatisation
  • Type de chauffage
    Convecteur, Poêle, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    2006
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 870 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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