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Nanteau-sur-Lunain (77710)
LONGÈRE DANS UN CADRE CHAMPÊTRE

Prix
du bien
213 000 €
réf : 0259

01
Général

VENDU AU PRIX EN 4 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN PLEIN COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et à 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÈRE de type 6 Pièces. Elle développe 122M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1989M² environ. Un garage double pour automobile, une piscine hors-sol et une cave voutée complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 37M² avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires et un espace salle de jeux/TV/coin lecture de 21M² environ. MAISON NICHÉE dans un coin de nature, CALME et PRÉSERVÉ - Travaux de modernisation à prévoir à l'étage. Mandat de vente EXCLUSIF N0259 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77710
  • Surface habitable (m²)
    122 m²
  • surface terrain
    1 989 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur jardin.

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Financier

  • Prix de vente
    213 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    651 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 5.28 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour 36.76 m² Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée. Sol carrelage.
Palier 1.62 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 9.51 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau 2.44 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.23 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe 18.72 m² Rez-de-chaussée -
garage 34 m² Rez-de-chaussée -
chambre 12.33 m² 1 Sol moquette.
chambre 21.22 m² 1 Sol moquette.
Pièce TV 31.42 m² 1 Sol moquette.
cave 23 m² -1 -

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    23
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1948
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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