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    Vendu

Nanteau-sur-Lunain (77710)
MAISON TRADITIONNELLE EN COEUR DE VALLEE

Prix
du bien
réf : 0115

01
Général

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose en plein COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, en position DOMINANTE, à 15 Mns de Nemours et de Moret sur Loing soit 30 Mns de Fontainebleau et seulement 1h10 de PARIS par l'Autoroute A6 ou en train par la ligne R, Maison traditionnelle de type 7 Pièces de 188M² habitables environ, élevée sur un sous-sol total de 121M² et implantée sur un Parc richement boisé et arboré, sans vis à vis de 7000M². Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'une séjour avec vue dominante sur la vallée, accès terrasse et cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une SDB et une SDE, 2 WC et une véranda de 19M². A l'étage: un vaste espace de travail ou 5eme chambre de 43M². ENVIRONNEMENT et JARDIN EXCEPTIONNEL, maison à rafraichir intérieurement dans son intégralité, gros oeuvre en parfait état. FORT POTENTIEL.Mandat N°0115 - Honoraires à la charge du Vendeur.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77710
  • Surface habitable (m²)
    188 m²
  • surface terrain
    7 000 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Dominante sur Jardin et Vallée.

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 020 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 7.28 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour 33.24 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée.
cuisine 13.51 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 10.70 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 10.86 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau 5.16 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
véranda 19.44 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.37 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement 9.61 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 11.87 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 15.09 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle de bain 5.25 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.87 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 43.11 m² 1 Sol moquette.
annexe 121.60 m² -1 DONT Garage double de 47.27M²+Buanderie 7.95M²+Cave à vins 10.27+Atelier )

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1964
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

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