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Nanteau-sur-Lunain (77710)

LONGERE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS ET DÉPENDANCES.

Prix

du bien

349 000 €

réf : 0236

01

Général

VENDU PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGERE DE CHARME de type 6 Pièces, elle offre 117M² de surface habitable. Une Maison d'amis de 78M² environ, plusieurs dépendances pour 101M² de surface et une cave à vins complètent le bien. L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos de 662M² environ. La Maison principale se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 47M² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires. La Maison d'amis, totalement indépendante, se compose quand à elle d'une pièce à vivre avec cuisine Américaine et à l'étage une suite Parentale avec SDE et WC. MAISON DE CARACTÈRE à la rénovation CONTEMPORAINE. SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ - Mandat de vente N0236 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

195 m²
surface terrain

662 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le jardin.

03

Financier

Prix de vente

349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

695 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

27
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Loisirs
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