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Nanteau-sur-Lunain (77710)
MAISON TRADITIONNELLE EN COEUR DE VALLÉE

Prix
du bien
333 000 €
réf : 0273

01
Général

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE, EN COEUR DE VALLÉE, de type 7 Pièces. Elle développe 155M² environ de surface habitable et elle est implantée en POSITION DOMINANTE sur un jardin clos et arboré de 1185M² environ. Un garage double pour automobiles complète le bien. La Maison se compose en RDC : d'une entrée ouverte sur un vaste double séjour de 43M² avec une cheminée à insert, d'une cuisine design indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une chambre Parentale de plain-pied, d'une salle de douche et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un vaste palier à usage de bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. MAISON TRADITIONNELLE AUX PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0273 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Plus d'infos

  • Code postal
    77710
  • Surface habitable (m²)
    155 m²
  • surface terrain
    1 185 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Dominante sur le Jardin et la vallée.

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Financier

  • Prix de vente
    333 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 196 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
salon/sejour 42.74 m² Rez-de-chaussée Avec cheminée à insert. Sol Carrelage. Placards
cuisine 11.63 m² Rez-de-chaussée Equipée et Aménagée. Sol carrelage.
cellier 7.72 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Lingerie 9 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau 4.55 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.21 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 10.88 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet. Placards.
garage 50 m² Rez-de-chaussée Pour 2 véhicules automobiles. Portes automatiques.
salle de bain 6.54 m² 1 Sol carrelage.
Palier 15.67 m² 1 Sol carrelage.
chambre 14.19 m² 1 Sol parquet. Placards.
chambre 14.75 m² 1 Sol parquet. Placards.
chambre 15.73 m² 1 Sol parquet. Placards.

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique, Climatisation
  • Type de chauffage
    Cheminée, Radiateur, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Nombre de parking
    6
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1986
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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