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Exclusivité

Villemaréchal (77710)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES

Prix

du bien

295 000 €

réf : 0232

01

Général

VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15MNS de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à seulement 1H10Mns de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES de type 5 Pièces qui offre actuellement 76M² de surface habitable. Elle est implantée sur un jardin arboré et intimiste de 1844M² avec un ESPACE DE BAIGNADE offrant une PISCINE TRADITIONNELLE de 7.5 X 3.80M. Un chalet en bois aménagé en espace pour invités et un garage avec atelier complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre trés lumineuse de 31M² avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied ou espace bureau et d'une buanderie avec WC (seconde SDE possible). A l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de douches avec WC. Maison de CARACTERE parfaitement rénovée, nichée dans un jardin fleuri à l’abri des regards avec une PISCINE. AUCUN TRAVAUX à prévoir - Environnement calme et champêtre - Agrandissement possible. Mandat de vente EXCLUSIF N0232 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

76 m²
surface terrain

1 844 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et piscine.

03

Financier

Prix de vente

295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

353 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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