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Exclusivité

Égreville (77620)

CONFORTABLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Prix

du bien

250 000 €

réf : 0385

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MN au sud de NEMOURS et de MORET-SUR-LOING, au coeur du CHARMANT VILLAGE D'ÉGREVILLE (77620), l'AGENCE LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1H10MN de PARIS CENTRE en voiture ou en train (Gare Saint-Pierre les Nemours ou Souppes/Dordives à 15Mn en voiture - LIGNE R direction PARIS GARE DE LYON), les commerces et les écoles élémentaires sont accessibles à pied. CETTE CONFORTABLE MAISON traditionnelle, entièrement de PLAIN-PIED, édifiée en 2007 et de type 6 Pièces. Elle développe 134M² environ de surface habitable et offre un STUDIO AMÉNAGÉ INDÉPENDANT, la maison est implantée sur un jardin clos et arboré de 790M² environ avec une piscine hors sol. Elle se compose: d'une entrée avec placard ouverte sur une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 51M² au sol avec une CUISINE AMÉRICAINE entièrement équipée et aménagée, d' un cellier et d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC individuel. Le STUDIO se compose d'une pièce à vivre et d'une SDE avec WC, un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un parent à demeure. Pour finir : un GARAGE pour automobile et un atelier actuellement de couture de 22M² au sol viennent compléter l'ensemble. MAISON EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - PLAIN-PIED INTÉGRAL - STUDIO INDÉPENDANT - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - COMMERCES et ÉCOLES à pied - Assainissement collectif. Mandat de vente EXCLUSIF N0385 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77620
Surface habitable (m²)

134 m²
surface terrain

790 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Vue

SUR JARDIN CLOS

03

Financier

Prix de vente

250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 661 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

cellier 4.40 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 4.46 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.36 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 5.73 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10.89 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10.29 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.09 m² Rez-de-chaussée -

garage 22 m² Rez-de-chaussée -

Studio indépendant 13 m² Rez-de-chaussée -

pièce à vivre 51 m² Rez-de-chaussée Poêle à bois.

annexe 22 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2007
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

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Égreville (77620) CONFORTABLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT

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