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Exclusivité

Égreville (77620)

Égreville (77620)

Prix

du bien

réf : 0135

01

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VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, soit 15Mns de Nemours, 30Mns de Fontainebleau et seulement 1h10 de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (10Mns de la gare de Souppes-Dordives en voiture), CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 2007, de type 6/7 Pièces de 146M² habitable environ, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 71M² et implantée sur un joli jardin, clos et arboré de 894M². Elle se compose en RDC: d'une entrée ouverte sur un vaste espace à vivre de 57M² équipé d'un poêle à granulés et offrant une cuisine ouverte, ultra contemporaine et entièrement équipée et aménagée, le volume de réception ouvre sur une véranda moderne de 20M² supplémentaires. Une chambre de plein pied est également présente ainsi qu'un water-closet individuel. A l'étage: un palier dessert 3 chambres, une salle de bains familiale avec douche et baignoire d'angle et un second WC indépendant. PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, aucun travaux, PRESTATIONS QUALITATIVES et CONTEMPORAINES - Chauffage au sol, Domotique et assainissement collectif CONFORME au tout à l'égoût. LE PLUS: un espace à vivre de 77M² avec la véranda. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. Mandat de vente EXCLUSIF N0135 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

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Code postal

77620
Surface habitable (m²)

146 m²
surface terrain

894 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 324 €

04

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Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 57 m² Rez-de-chaussée cuisine contemporaine équipée et aménagée. Poêle à granulés. Accès véranda et jardin. Traversant. Sol carrelage.

véranda 20 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 12.21 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

WC 2.04 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Palier 3.44 m² 1 Sol parquet.

chambre 14.16 m² 1 Sol parquet.

chambre 11.93 m² 1 Sol parquet.

chambre 15.69 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 8.87 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.14 m² 1 Sol carrelage.

annexe 71 m² -1 Avec espace Buanderie - Atelier bricolage - Garage

05

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Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2007
Terrain arboré

OUI

06

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Copropriété

NON

07

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