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Exclusivité

Fontainebleau (77300)

MAISON EN LISIÈRE DE FORÊT

Prix

du bien

395 000 €

réf : 0256

01

Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans village de caractère TRÈS RECHERCHÉ, EN LISIÉRE DE FORÊT, à seulement 15Mns de FONTAINEBLEAU, gare (ligne R direct Gare de Lyon) et autoroute A6 en direction de PARIS centre en 1Heure de temps. Commerces et écoles à proximité. CETTE ÉLÉGANTE MEULIÈRE à la DÉCORATION CONTEMPORAINE, de type 6 pièces, elle développe 142M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis, de 1051M² environ. Un garage double et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 50M² avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement et d'une salle de douche Italienne avec WC. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un Water-Closet indépendant. Pour finir, au second et dernier étage : une quatrième chambre ou spacieuse salle de jeux-TV-bureau de 33M² environ. PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET SOIGNÉES - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de Vente EXCLUSIF N0256 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77300
Surface habitable (m²)

142 m²
surface terrain

1 051 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur le jardin et la forêt.

03

Financier

Prix de vente

395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

737 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

6
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1950
Terrain arboré

OUI

05

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 50.27 m² Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée. Sol carrelage.

Dégagement 3.60 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle d'eau 4.56 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

annexe 46.85 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 7.93 m² 1 Sol moquette.

chambre 10.50 m² 1 Placards. Sol parquet.

chambre 14.37 m² 1 Sol parquet.

chambre 10.07 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 4.96 m² 1 Sol carrelage.

WC 2.63 m² 1 Sol carrelage. Lave-mains.

chambre 33 m² 2 -

cave 6.15 m² -1 -

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

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