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    Exclusivité
    Coup de coeur

Fontainebleau (77300)
MAISON EN LISIÈRE DE FORÊT

Prix
du bien
395 000 €
réf : 0256

01
Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans village de caractère TRÈS RECHERCHÉ, EN LISIÉRE DE FORÊT, à seulement 15Mns de FONTAINEBLEAU et moins de 10Mns de NEMOURS, gare (ligne R direct Gare de Lyon) et autoroute A6 en direction de PARIS centre en 1Heure de temps. Commerces et écoles à proximité. CETTE ÉLÉGANTE MEULIÈRE à la DÉCORATION CONTEMPORAINE, de type 6 pièces, elle développe 142M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis, de 1051M² environ. Un garage double et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 50M² avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement et d'une salle de douche Italienne avec WC. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un Water-Closet indépendant. Pour finir, au second et dernier étage : une quatrième chambre ou spacieuse salle de jeux-TV-bureau de 33M² environ. PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET SOIGNÉES - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de Vente EXCLUSIF N0256 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77300
  • Surface habitable (m²)
    142 m²
  • surface terrain
    1 051 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Sur le jardin et la forêt.

03
Financier

  • Prix de vente
    395 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    737 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Surface cave (m²)
    6
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1950
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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