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Exclusivité

Fontainebleau (77300)

BELLE MAISON TRADITIONNELLE DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Prix

du bien

670 000 €

réf : 0286

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un petit hameau de campagne à seulement 14MNS de BARBIZON et 15MNS de FONTAINEBLEAU à la lisière de la FORÊT DES 3 PIGNONS. PARIS CENTRE en 45MNS par l'autoroute A6, ou en train par la ligne R (Gare à 15Mns en voiture), proche des commerces, écoles et transports. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE de type 7 pièces, elle développe 187M² habitable environ et elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 101M² environ. Le bien est niché au coeur d'un PARC richement arboré et fleuri de 8357M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 46M² environ avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine semi-ouverte sur l'espace séjour, celle-ci est semi-équipée et aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une chambre avec son espace dressing, une salle de bain et un second WC individuel. SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ - SURFACE DE TERRAIN RARISSIME SUR LE SECTEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ - Mandat de vente EXCLUSIF N0286 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

77300
Surface habitable (m²)

187 m²
surface terrain

8 357 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le Parc.

03

Financier

Prix de vente

670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 055 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 9.78 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 46.29 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 8.38 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 4.22 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 12.29 m² Rez-de-chaussée -

chambre 15.34 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 2.87 m² Rez-de-chaussée Avec Placards.

WC 2.10 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Sous-Sol Total 101.27 m² -1 Dont une cave de 8.48M².

salle de bain 7.06 m² 1 Sol carrelage.

chambre 24.71 m² 1 Sol parquet.

WC 1.58 m² 1 Sol carrelage.

chambre 15.08 m² 1 Sol parquet.

dressing 8.47 m² 1 Sol parquet.

chambre 28.84 m² 1 Sol parquet.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

4
Nombre de parking

6
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1980
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

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Loisirs
Ecoles
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