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Fontainebleau (77300)
MAISON DE MAÎTRE

Prix
du bien
550 000 €
réf : 0257

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Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un charmant village de SEINE ET MARNE, à 40Mns de Fontainebleau, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A5, ou en train par la ligne P - (Gare à 10Mns en voiture - Direct PARIS GARE DE L'EST en 55Mns), proche des transports, commerces et écoles accessibles à pieds. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE de type 10 Pièces, elle développe 393M² habitable environ et elle est implantée sur un Parc clos de murs et arboré de 2641M² environ. Une dépendance de 20M² environ et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'un corridor d'entrée, d'un VASTE DOUBLE SÉJOUR de 77M² avec une cheminée en Pierres Monumentale, celui-ci communiquant sur une verrière Victorienne à ciel ouvert de 15M², d'un espace dînatoire de 42m² environ avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 chambres de plain-pied et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et WC, un espace bureau en mezzanine, un dressing, un dégagement, une salle de douche et un second WC individuel. MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX - AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - CHARME INTEMPOREL - ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE - Mandat de vente EXCLUSIF N0257 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    77300
  • Surface habitable (m²)
    393 m²
  • surface terrain
    2 641 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur le jardin.

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Financier

  • Prix de vente
    550 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 959 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
salon/sejour 76.77 m² Rez-de-chaussée -
Salle à manger 41.96 m² Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée et aménagée.
chambre 21.60 m² Rez-de-chaussée -
chambre 15.69 m² Rez-de-chaussée Cheminée. Sol tomettes.
Dégagement 12.22 m² Rez-de-chaussée -
WC 1.77 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe 20 m² Rez-de-chaussée -
véranda 15 m² Rez-de-chaussée -
Dégagement 40.60 m² Rez-de-chaussée -
buanderie 6.18 m² Rez-de-chaussée -
Palier 20.73 m² 1 -
dressing 5.78 m² 1 -
chambre 19.92 m² 1 Placards.
chambre 17.15 m² 1 -
chambre 25.90 m² 1 -
mezzanine 21.24 m² 1 -
Dégagement 2.24 m² 1 -
salle d'eau 2.81 m² 1 Sol carrelage.
WC 1.86 m² 1 Sol carrelage.
chambre 25.43 m² 1 Sol parquet. Sol carrelage.
salle d'eau 18 m² 1 Sol carrelage.
Grenier 111 m² 1 -
cave 28.60 m² -1 -

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    28
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1850
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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