Exclusivité

Fontainebleau (77300)

MAISON DE MAÎTRE

Prix

du bien

550 000 €

réf : 0257

01

Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un charmant village de SEINE ET MARNE, à 40Mns de Fontainebleau, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A5, ou en train par la ligne P - (Gare à 10Mns en voiture - Direct PARIS GARE DE L'EST en 55Mns), proche des transports, commerces et écoles accessibles à pied. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE de type 10 Pièces, elle développe 393M² habitable environ et elle est implantée sur un Parc clos de murs et arboré de 2641M² environ. Une dépendance de 20M² environ et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'un corridor d'entrée, d'un VASTE DOUBLE SÉJOUR de 77M² avec une cheminée en Pierres Monumentale, celui-ci communiquant sur une verrière Victorienne à ciel ouvert de 15M², d'un espace dînatoire de 42m² environ avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 chambres de plain-pied et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et WC, un espace bureau en mezzanine, un dressing, un dégagement, une salle de douche et un second WC individuel. MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX - AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - CHARME INTEMPOREL - ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE - Mandat de vente EXCLUSIF N0257 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

77300
Surface habitable (m²)

393 m²
surface terrain

2 641 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le jardin.

03

Financier

Prix de vente

550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 959 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 76.77 m² Rez-de-chaussée -

Salle à manger 41.96 m² Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée et aménagée.

chambre 21.60 m² Rez-de-chaussée -

chambre 15.69 m² Rez-de-chaussée Cheminée. Sol tomettes.

Dégagement 12.22 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.77 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

annexe 20 m² Rez-de-chaussée -

véranda 15 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 40.60 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 6.18 m² Rez-de-chaussée -

Palier 20.73 m² 1 -

dressing 5.78 m² 1 -

chambre 19.92 m² 1 Placards.

chambre 17.15 m² 1 -

chambre 25.90 m² 1 -

mezzanine 21.24 m² 1 -

Dégagement 2.24 m² 1 -

salle d'eau 2.81 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.86 m² 1 Sol carrelage.

chambre 25.43 m² 1 Sol parquet. Sol carrelage.

salle d'eau 18 m² 1 Sol carrelage.

Grenier 111 m² 1 -

cave 28.60 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

28
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Fontainebleau (77300) MAISON DE MAÎTRE

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