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    Exclusivité
    Coup de coeur

Fontainebleau (77300)
ÉLÉGANTE LONGÉRE

Prix
du bien
398 000 €
réf : 0269

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Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, sur les hauteurs d'un charmant village de SEINE ET MARNE, à 30MNS de FONTAINEBLEAU et 10MNS de MONTEREAU-FAULT-YONNE, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A5, ou en train par la ligne R (Gare à 10Mns en voiture), proche des commerces, écoles et transports. CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE de type 12 Pièces, elle développe 350M² environ de surface habitable et elle est nichée au coeur d'un jardin richement arboré et fleuri de 1756M² environ. Une dépendance de 37M² environ, un abri voiture et une cave voutée complètent le bien. La Maison à l'architecture en L se compose au RDC : d'une entrée, d'un vaste séjour de 46M² avec deux cheminées en pierre, d'une salle TV indépendante de 29M², d'une salle à manger de 38M², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 2 buanderies, d'un cellier, d'un dégagement, d'un bureau, d'une salle de billard, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de douche avec WC et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : palier desservant 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, un dégagement et une salle de douche avec WC. AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - CHARME INTEMPOREL - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - Mandat de vente EXCLUSIF N0269 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77300
  • Surface habitable (m²)
    350 m²
  • surface terrain
    1 756 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    12
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur le Jardin.

03
Financier

  • Prix de vente
    398 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 219 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
cave 20.56 m² -1 Sol Terre Battue.
entrée 5.28 m² Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
Salle à manger 22 m² Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
Dégagement 4.99 m² Rez-de-chaussée -
bureau 17 m² Rez-de-chaussée -
chambre 20.41 m² Rez-de-chaussée -
buanderie 7.34 m² Rez-de-chaussée -
buanderie 6.36 m² Rez-de-chaussée -
cuisine 15.68 m² Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
cellier 11.93 m² Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
WC 1.59 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
Salle de Billard 25.34 m² Rez-de-chaussée Sol en pierres.
Salon 29 m² Rez-de-chaussée -
salon/sejour 46.20 m² Rez-de-chaussée Cheminée en Pierres. Sol en pierres..
annexe 36.94 m² Rez-de-chaussée -
salle d'eau 7.79 m² Rez-de-chaussée Sol en pierres.
chambre 11.51 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet.
Palier 10.43 m² 1 -
salle d'eau 3.10 m² 1 Sol Carrelage.
Dégagement 9.06 m² 1 -
chambre 36 m² 1 Sol Sisal.
chambre 13.74 m² 1 -
chambre 12.17 m² 1 -
chambre 33.09 m² 1 Avec Salle de Bain et WC N°4.

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Bois, Gaz de ville, Electrique
  • Type de chauffage
    Cheminée, Poêle, Radiateur, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    21
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1850
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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