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Exclusivité

Fontainebleau (77300)

MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Prix

du bien

430 000 €

réf : 0245

01

Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un charmant village de SEINE ET MARNE, à 40Mns de Fontainebleau, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A5, ou en train par la ligne P - (Gare à 10Mns en voiture - Direct PARIS GARE DE L'EST en 55Mns), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON DE CARACTÈRE de type 9 Pièces, elle développe 480M² habitable environ et elle est implantée sur un Parc clos de murs de 2848M² avec plusieurs dépendances: Ateliers 95M² , Maison d'amis de 106M², un préau, deux caves à vins et un puits. La Maison Principale se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée, d'une VASTE PIÈCE A VIVRE de 87M² avec un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée en pierres Monumentale, d'un espace dînatoire de 69m² avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement desservant 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douches et de 2 Water-Closets individuels. A l'étage : un espace bureau en mezzanine, 3 chambres supplémentaires dont une avec salle de douches privative et WC, un dressing, un dégagement, un second bureau, une salle de bains et un WC indépendant. MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX - AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - CHARME INTEMPOREL - CALME ABSOLU - Mandat de vente EXCLUSIF N0245 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

77300
Surface habitable (m²)

480 m²
surface terrain

2 848 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR PARC

03

Financier

Prix de vente

430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 666 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

4
Surface cave (m²)

34
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Loisirs
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