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Exclusivité

Fontainebleau (77300)

RARE CORPS DE FERME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES.

Prix

du bien

455 000 €

réf : 0326

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 30KMS AU SUD DE FONTAINEBLEAU, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CE RARE CORPS DE FERME À L'ARCHITECTURE EN U, de type 9 Pièces, il offre 282M² environ de surface habitable et il est implanté sur un JARDIN de 4221M² avec à l'entrée une cour d'honneur avec plusieurs dépendances: garage double pour automobiles, atelier de bricolage, jardin d'hiver et cave à vins et à l'arrière, un jardin arboré avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne sans aucune nuisance. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d’un espace séjour et salle à manger de 61M² environ avec une cheminée, d’une cuisine indépendante et dînatoire , celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un espace bureau de 47M² et d'un Water-Closet indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 6 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain et WC privatifs, une salle de douche individuelle, un espace buanderie pouvant être transformé en troisième salle de bains et un WC. ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - AU CHARME ET À L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉS. Mandat de vente EXCLUSIF N0326 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77300
Surface habitable (m²)

282 m²
surface terrain

4 221 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin et Campagne.

03

Financier

Prix de vente

455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 404 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 8.45 m² Rez-de-chaussée Sol terres cuites.

salon/sejour 61.20 m² Rez-de-chaussée Sol terres cuites.

cuisine 18.18 m² Rez-de-chaussée Sol terres cuites.

bureau 47 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.68 m² Rez-de-chaussée Avec lave-mains.

annexe 13 m² Rez-de-chaussée -

véranda 10 m² Rez-de-chaussée -

garage 33.50 m² Rez-de-chaussée -

annexe 15 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement Nuit 20.12 m² 1 Sol moquette.

chambre 11.17 m² 1 Sol moquette.

chambre 12.86 m² 1 Sol moquette.

chambre 10.86 m² 1 Sol moquette.

chambre 14.33 m² 1 Sol moquette.

chambre 13.75 m² 1 Avec accès salle de bains et WC privatifs.

salle de bain 9.87 m² 1 Sol carrelage.

buanderie 8 m² 1 Sol carrelage.

salle d'eau 4.59 m² 1 Sol carrelage.

Salle de jeux-TV 34 m² 1 -

Palier 3.15 m² 1 -

WC 2.78 m² 1 -

Grenier 14.26 m² 1 -

cave 15 m² -1 -

Chaufferie 12.70 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Nombre de parking

4
Surface cave (m²)

15
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Loisirs
Ecoles
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Pratique

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Fontainebleau (77300) RARE CORPS DE FERME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES.

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