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Exclusivité

Montcourt-Fromonville (77140)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS.

Prix

du bien

460 000 €

réf : 0302

01

Général

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS DE FONTAINEBLEAU et de MORET SUR LOING, dans le CHARMANT VILLAGE de MONTCOURT FROMONVILLE (77140), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1Heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Gare de MONTIGNY S/ LOING à 10Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à pied. CETTE MAISON DE VILLAGE de type 6 Pièces, elle offre 156M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin à l'Anglaise, richement arboré et fleuri de 1114M² environ. Deux appartements indépendants de type T2 à usage de location saisonnière complètent le bien. L'habitation principale se compose au RDC : d'une entrée, d’un espace séjour de 37M² environ, d’une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement, d'une chambre de plain-pied avec cheminée et d’une salle de douche Italienne avec WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires dont une suite Parentale de 41M² environ avec salle de bains et WC privatifs. En complément de la maison d'habitation principale 2 logements indépendants dont un premier appartement qui se compose au RDC: d'une pièce à vivre avec coin cuisine et SDE avec WC, à l'étage: une chambre. En suivant, un second appartement offre quant à lui au RDC: une entrée et une SDE avec WC, à l'étage: une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre indépendante. Un GARAGE pour automobile complète le bien. CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AU COEUR D'UN JARDIN FLEURI à l'abri des regards - DÉCORATION SOIGNÉE alliant le charme de l'ancien et l'ESPRIT CONTEMPORAIN - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de vente EXCLUSIF N0302 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77140
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

1 114 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN.

03

Financier

Prix de vente

460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 660 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 2.35 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 35.17 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 10.22 m² Rez-de-chaussée Vue et accès jardin.

chambre 24.57 m² Rez-de-chaussée Cheminée.

Dégagement 6.01 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 4.46 m² Rez-de-chaussée -

annexe 27.81 m² Rez-de-chaussée En RDC: Pièce à vivre avec coin cuisine et SDE avec WC. A l'étage: chambre.

annexe 35.60 m² Rez-de-chaussée En RDC: Pièce à vivre avec coin cuisine et WC indépendant. A l'étage: Suite avec chambre et SDE.

garage 25.68 m² Rez-de-chaussée -

Palier 3.84 m² 1 -

chambre 21.06 m² 1 -

chambre 40.64 m² 1 -

salle de bain 5.47 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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