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    Exclusivité

Nemours (77140)
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Prix
du bien
116 000 €
réf : 0271

01
Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein COEUR DE NEMOURS, gare de Saint PIERRE à 10Mns (Ligne R - Direct Gare de Lyon en 55Mns), proche des commerces et des écoles maternelle/primaire/collège, tous accessibles à pieds. Autoroute A6 à 5MNS en voiture. Au sein d'une petite copropriété de 2 bâtiments, au calme et en fond cour, au Premier étage sur 2: CE CHARMANT APPARTEMENT de type 2 Pièces avec TERRASSE offrant une VUE DÉGAGÉE SUR LE LOING ET LE CHÂTEAU. Il propose 35.47M² de surface loi carrez et 37.28M² au sol.L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 20M² environ avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec WC. PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - EXPOSITION PLEIN SUD - GARE, COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES A PIEDS. Nombre de lots:11(Pas de procédure en cours) - Budget prévisionnel(dépenses courantes)575.34€/An soit 47.94€/Mois. Mandat de vente EXCLUSIF N0271 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77140
  • Surface habitable (m²)
    37,28 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    35,47 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Sur le Loing et le château.

03
Financier

  • Prix de vente
    116 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    406 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 3.99 m² Rez-de-chaussée -
pièce à vivre 18.14 m² Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée et aménagée. Sol Carrelage.
chambre 11.32 m² Rez-de-chaussée -
salle d'eau 2.02 m² Rez-de-chaussée -
balcon 3.94 m² Rez-de-chaussée -

05
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900

06
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

07
Bilan énergétique

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