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Exclusivité

Nemours (77140)

CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

Prix

du bien

122 000 €

réf : 0271

01

Général

DÉJÀ SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à proximité du COEUR DE NEMOURS et de sa gare (10Mns à pieds - Ligne R - Direct Gare de Lyon en 55Mns), proche des commerces et des écoles maternelle/primaire/collège, tous accessibles à pieds. Autoroute A6 à 5MNS en voiture. Au sein d'une petite copropriété de 2 bâtiments, au calme et en fond cour, au Premier étage sur 2: CE CHARMANT APPARTEMENT de type 2 Pièces avec BALCON-TERRASSE offrant une VUE DÉGAGÉE A COUPER LE SOUFFLE SUR LE LOING ET LE CHÂTEAU. Il propose 35.47M² de surface loi carrez et 37.28M² au sol.L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 20M² environ avec une cuisine ouverte, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec WC. PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - EXPOSITION PLEIN SUD - GARE, COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES A PIEDS. Nombre de lots:11(Pas de procédure en cours) - Budget prévisionnel(dépenses courantes)575.34€/An soit 47.94€/Mois. Mandat de vente EXCLUSIF N0271 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77140
Surface habitable (m²)

37,28 m²
Surface loi Carrez (m²)

35,47 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON
Vue

Sur le Loing et le château.

03

Financier

Prix de vente

122 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

406 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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