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Vendu

Exclusivité

Diant (77940)

LONGERE AVEC DEPENDANCES

Prix

du bien

réf : 0251

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un charmant village à 25Mns au Sud de MORET SUR LOING soit à seulement 1h15Mns de PARIS CENTRE (par l'autoroute A5 ou en train par la ligne R - Direct GARE DE LYON). CETTE LONGERE AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES en pierres, actuellement de type 3 pièces pour 56M² environ de surface au sol, elle offre un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT de 96M² au sol environ supplémentaires par une grange attenante soit 152M² au sol environ au total, une fois tout le volume exploité. Le bien est implanté sur un jardin clos et arboré de 818M² environ et dispose de deux autres dépendances indépendantes de 41M² au sol environ pour l'une et 44M² au sol environ pour l'autre, ainsi qu'une cave voûtée. La Maison actuellement de plain-pied se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour de 25M² au sol environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE avec VUE DEGAGÉE sur la campagne - FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME - CHAUDIERE et MENUISERIES NEUVES. Mandat de Vente EXCLUSIF N0251 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77940
Surface habitable (m²)

56 m²
surface terrain

818 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Vue

Sur Jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

557 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4.53 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 24.63 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 10.83 m² Rez-de-chaussée Équipée et Aménagée.

chambre 12.78 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 2.94 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

annexe 44.30 m² Rez-de-chaussée -

annexe 41.24 m² Rez-de-chaussée -

annexe 96.46 m² Rez-de-chaussée Possibilité d'agrandissement.

cave 23.91 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

4
Surface cave (m²)

24
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Diant (77940) LONGERE AVEC DEPENDANCES

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