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Exclusivité

Villebéon (77710)

LONGÉRE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE

Prix

du bien

290 000 €

réf : 0345

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE par un ARCHITECTE, de type 6 Pièces, elle offre 139M² environ de surface habitable (187M² au sol) et elle est implantée sur un jardin clos de murs de 1223M² environ. Un appentis à usage de local à vélos et atelier de bricolage, un bûcher et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée, d'un ESPACE SÉJOUR / SALLE à MANGER de 38M² au sol environ avec une cheminée à bois de type insert au look design, d'une cuisine dinatoîre entièrement équipée et aménagée, d'une SUITE PARENTALE de plain-pied avec sa salle de douche Privative et d' un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux-TV-lecture, une salle de bains et un second WC individuel. MAISON DE FAMILLE aux proportions agréables et à la RÉNOVATION CONTEMPORAINE REMARQUABLE. Fibre optique et prises réseaux RJ45 installés dans toute la maison pour faciliter le télétravail. Mandat de vente EXCLUSIF N0345 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

139 m²
surface terrain

1 223 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin clos

03

Financier

Prix de vente

290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 255 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 14.25 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 38 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 23.39 m² Rez-de-chaussée -

chambre 13.66 m² Rez-de-chaussée AVEC SDE PRIVATIVE.

salle d'eau 7.50 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.78 m² Rez-de-chaussée -

annexe 8 m² Rez-de-chaussée -

Palier 9.38 m² 1 -

chambre 25.48 m² 1 -

chambre 17.74 m² 1 -

chambre 17.27 m² 1 -

salle de bain 7.35 m² 1 -

WC 1.40 m² 1 -

cave 15 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

15
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Villebéon (77710) LONGÉRE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE

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