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    Exclusivité

Villebéon (77710)
SUPERBE LONGERE RENOVEE

Prix
du bien
réf : 0141

01
Général

VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, de ses commerces, écoles et transports soit à 15Mns de Nemours et seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R. CETTE SUPERBE LONGERE intégralement rénovée avec soin et bon goût, de type 8/9 Pièces, soit 206M² habitables environ. La maison est implantée sur un jardin clos et arboré de 1257M² environ avec une dépendance aménagée de 48M² au sol, aujourd'hui utilisée en salle de sport elle pourrait convenir à une activité libérale ou artistique. La maison se compose en RDC: d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 50M² avec plafond à la Française, tomettes anciennes et cheminée, d'un espace cuisine, dînatoire avec vue et accès au jardin, à la terrasse et à la cuisine d'été, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un water-closet indépendant. A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une chambre Parentale, un espace ouvert faisant office de salle de jeux-TV et coin lecture de 31M² et d'une salle de douches avec WC.Une cave à vins, voutée et un garage pour automobile complètent le bien. Environnement champêtre, à l'abri des regards, UN BIEN RARE.AUCUN TRAVAUX. Mandat EXCLUSIF de vente N0141 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77710
  • Surface habitable (m²)
    206 m²
  • surface terrain
    1 257 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur Jardin et campagne.

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 189 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 8.37 m² Rez-de-chaussée Sol parquet chêne massif. Placard.
salon/sejour 50.14 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes. Cheminée insert. Vue et accès jardin.
cuisine 23.92 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Vue et accès jardin.
buanderie 4.033 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle de bain 8.99 m² Rez-de-chaussée Avec douche et baignoire balnéo. Sol carrelage moderne.
WC 1.15 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe 48 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
garage 18 m² Rez-de-chaussée -
Palier 5.19 m² 1 Sol sisal.
chambre 19 m² 1 Sol parquet. Placards.
chambre 17.19 m² 1 Sol parquet.
chambre 14.01 m² 1 Sol parquet.
chambre 17.69 m² 1 Sol parquet.
bureau 31.40 m² 1 Sol parquet.
salle d'eau 5.09 m² 1 Sol carrelage.
cave 20 m² -1 -

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    20
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1850

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

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