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Moret-sur-Loing (77250)
CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED EN COEUR DE VALLÉE

Prix
du bien
260 000 €
réf : 0287

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Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train (par la ligne R - Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED EN COEUR DE VALLÉE, de type 3 Pièces. Elle développe 65M² environ de surface habitable et elle est implantée en POSITION DOMINANTE sur un jardin clos et arboré de 3460M² environ. Un garage pour automobile complète le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 35M² avec un poêle à bois design, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche à l'italienne avec WC, possibilité vous est offerte de créer une seconde chambre en récupérant un volume sur le séjour double. MAISON TRADITIONNELLE AUX PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ENVIRONNEMENT CALME ET BUCOLIQUE - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0287 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Plus d'infos

  • Code postal
    77250
  • Surface habitable (m²)
    65 m²
  • surface terrain
    3 460 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    3
  • Vue
    Sur la Vallée du Lunain.

03
Financier

  • Prix de vente
    260 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    903 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 7.63 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour 35.46 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine 5.38 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée.
salle d'eau 4.88 m² Rez-de-chaussée Douche à l'italienne. Sol carrelage.
chambre 11.80 m² Rez-de-chaussée Avec placards.
garage 15 m² Rez-de-chaussée -

05
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1970
  • Terrain arboré
    OUI

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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