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Moret-sur-Loing (77250)
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS EN PIERRES

Prix
du bien
169 000 €
réf : 0276

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Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, dans un cadre bucolique, champêtre et en SITUATION ISOLÉE (fin de hameau), à 15 MNS de MORET SUR LOING et de NEMOURS, à 30 Mns de FONTAINEBLEAU soit à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE par l'Autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (train direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CET ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS EN PIERRES, la première habitation de type 4 Pièces, développe actuellement 66M² habitable environ et la seconde habitation offre un volume à aménager intégralement de 170M² au sol environ. L'ensemble immobilier est implanté sur un jardin clos et arboré de 3003M² SANS VIS À VIS avec une vue dégagée sur la campagne. Deux caves voûtées complétent le bien. L'habitation principale se compose en RDC : d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine et salle à manger qui offre un accès direct au jardin, d'un dégagement desservant 1 chambre de plain-pied, une SDE et un Water-Closet individuel. A l'étage : 1 chambre et un grenier aménageable. BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE - POSSIBILITÉ DE RÉALISER 2 HABITATIONS DISTINCTES- Mandat de Vente EXCLUSIF N0276 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'infos

  • Code postal
    77250
  • Surface habitable (m²)
    66 m²
  • surface terrain
    3 003 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur jardin et campagne

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Financier

  • Prix de vente
    169 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    395 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
salon/sejour 17.98 m² Rez-de-chaussée Cheminée Insert - Sol Carrelage
chambre 9.32 m² Rez-de-chaussée Sol parquet
WC 1 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage
salle d'eau 3.94 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage
cuisine 16.80 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage
annexe 170M² au sol environ. m² Rez-de-chaussée Possibilité de créer une 2ème habitation.
chambre 17.11 m² 1 Sol parquet
annexe 15 m² 1 -

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Terrain arboré
    OUI

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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