Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

LONGÉRE À RÉNOVER

Prix

du bien

169 000 €

réf : 0317

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un hameau de campagne, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE À RÉNOVER intérieurement (gros oeuvre en bon état). La Maison est de type 4 Pièces et elle propose actuellement 98M² environ de surface habitable entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un JARDIN CHAMPÊTRE de 885M² environ. Un garage et une petite dépendance complètent le bien. La Maison se compose: d'une entrée sous véranda, d’une Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45M² environ avec un poêle à bois, d’un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage : un grenier aménageable offre 40M² de surface à exploiter. LONGÉRE DE CHARME À MODERNISER - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - GROS OEUVRE EN BON ÉTAT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME refait à neuf. Mandat de vente EXCLUSIF N0317 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

98,06 m²
surface terrain

885 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur Jardin et campagne.

03

Financier

Prix de vente

169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

778 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4.27 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

pièce à vivre 45.13 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 14.47 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 17.84 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Dégagement 3.54 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle de bain 3.63 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.63 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

garage 15 m² Rez-de-chaussée -

annexe 40 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

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Moret-sur-Loing (77250) LONGÉRE À RÉNOVER

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