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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

LONGÈRE AVEC DEPENDANCES.

Prix

du bien

215 000 €

réf : 0263

01

Général

VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 20Mns au Sud de MORET SUR LOING, 15Mns de Nemours soit à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÈRE EN PIERRES avec plusieurs dépendances, de type 5 Pièces, elle développe actuellement 94M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin à l'Anglaise de 1821M² environ. Plusieurs granges attenantes complètent le bien et offrent un potentiel d'agrandissement de 158M² au sol supplémentaires. La Maison se compose en RDC : d'une entrée, d'un espace séjour de 28M² avec une cheminée en pierres et d'une vaste cuisine indépendante et dînatoire de 21M², celle-ci entièrement équipée et aménagée. A l'étage : un palier dessert 2/3 chambres et une Salle de douches avec WC. ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - AUTHENTICITÉ PRESERVÉE et CONFORT MODERNE - BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - Un bien Idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE aux portes de la Capitale. Mandat de Vente EXCLUSIF N0263 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

94 m²
surface terrain

1 821 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin et campagne

03

Financier

Prix de vente

215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

653 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

15
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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