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Moret-sur-Loing (77250)
MAISON DE PLAIN PIED EN COEUR DE VALLÉE

Prix
du bien
210 000 €
réf : 0270

01
Général

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON DE PLAIN PIED EN COEUR DE VALLÉE de type 5 Pièces. Elle developpe 132M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 2947M² environ. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 29M² avec un poêle Alsacien et donne accès à une véranda de 31M² environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 suites parentales : la première avec sa salle de douche privative et son WC, et la seconde avec sa salle de bain privative, d'une 3ème chambre supplémentaire et d'un Water-Closet individuel. Pour finir, au-dessus du garage : un grenier aménageable de 25M² environ offre la possibilité de créer une 4ème chambre. COQUETTE MAISON DE PLAIN-PIED - CADRE BUCOLIQUE ET ENCHANTEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0270 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77250
  • Surface habitable (m²)
    132 m²
  • surface terrain
    2 947 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Vue
    Sur jardin et forêt.

03
Financier

  • Prix de vente
    210 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    938 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 4.95 m² Rez-de-chaussée -
salon/sejour 29.11 m² Rez-de-chaussée Poêle Alsacien en faïence.
cuisine 7.30 m² Rez-de-chaussée -
chambre 20.80 m² Rez-de-chaussée Avec accès SDB privative.
chambre 9.27 m² Rez-de-chaussée Avec accès SDE privative.
chambre 8.84 m² Rez-de-chaussée -
salle de bain 4.69 m² Rez-de-chaussée -
salle d'eau 4.87 m² Rez-de-chaussée -
WC 1.30 m² Rez-de-chaussée -
véranda 31 m² Rez-de-chaussée -
garage 25 m² Rez-de-chaussée -
annexe 25 m² Rez-de-chaussée -
buanderie 9.60 m² Rez-de-chaussée -
cave 11.13 m² -1 -

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Surface cave (m²)
    11
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1971
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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