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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON DE PLAIN PIED AVEC VÉRANDA

Prix

du bien

210 000 €

réf : 0270

01

Général

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN PLEIN COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1 heure de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON DE PLAIN PIED de type 5 Pièces, elle developpe 132M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 2947M² environ. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 29M² avec un poêle Alsacien et donne accès à une véranda de 31M² environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 suites parentales : la première avec sa salle de douche privative et son WC, et la seconde avec sa salle de bain privative, d'une 3ème chambre supplémentaire et d'un Water-Closet individuel. COQUETTE MAISON DE PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0270 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

132 m²
surface terrain

2 947 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Vue

Sur jardin et forêt.

03

Financier

Prix de vente

210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

938 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4.95 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 29.11 m² Rez-de-chaussée Poêle Alsacien en faïence.

cuisine 7.30 m² Rez-de-chaussée -

chambre 20.80 m² Rez-de-chaussée Avec accès SDB privative.

chambre 9.27 m² Rez-de-chaussée Avec accès SDE privative.

chambre 8.84 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 4.69 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 4.87 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.30 m² Rez-de-chaussée -

véranda 31 m² Rez-de-chaussée -

garage 25 m² Rez-de-chaussée -

annexe 25 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 9.60 m² Rez-de-chaussée -

cave 11.13 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

11
Exposition

Sud
Année de construction

1971
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON DE PLAIN PIED AVEC VÉRANDA

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