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Exclusivité

Nouveauté

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON DE PLAIN PIED EN COEUR DE VALLÉE

Prix

du bien

258 000 €

réf : 0270

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON DE PLAIN PIED EN COEUR DE VALLÉE de type 5 Pièces. Elle developpe 132M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 2947M² environ. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 29M² avec un poêle Alsacien et donne accès à une véranda de 31M² environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 suites parentales : la première avec sa salle de douche privative et son WC, et la seconde avec sa salle de bain privative, d'une 3ème chambre supplémentaire et d'un Water-Closet individuel. Pour finir, au-dessus du garage : un grenier aménageable de 25M² environ offre la possibilité de créer une 4ème chambre. COQUETTE MAISON DE PLAIN-PIED - CADRE BUCOLIQUE ET ENCHANTEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0270 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

132 m²
surface terrain

2 947 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Vue

Sur jardin et forêt.

03

Financier

Prix de vente

258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

938 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

11
Exposition

Sud
Année de construction

1971
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Loisirs
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